首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行

通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行“我于2021年买的房子,如今已经到了交房的时候,现在却无法正常收房入住。原因是自己的房子早已被开发商抵押给银行了。”近日,姜先生等多位市民致电内蒙古晨报晨网??速闻新闻热线0471-967967,向记者反映了这样一个事情。姜先生说,2021年7月,他考虑到位于通辽市经...

房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读

日前,河南郑州的李先生向海报新闻记者反映,自己全款购房多年后发现房子早已被开发商抵押给银行,办不下来房产证,并且可能面临法院的强制执行。律师表示,法院若认定抵押权有效,后续会进入强制执行程序中,但业主方存在救济途径。河南郑州碧源月湖荣园小区业主李先生告诉记者,他于2016年在该小区全款购得房屋,2018年6月已...

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

中闻律师事务所合伙人李亚表示,正常情况下开发商是不能将已备案出售的房产再进行抵押的,抵押行为侵犯了业主对相应房产的所有权,办理了抵押登记说明开发商有欺诈行为。业主享有优先权。消费者购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任付建认为,根据《中华人民共和...

三亚“明星楼盘”被查封 业主:1套房4个法院轮流封

就目前半山半岛及半岛蓝湾的部分购房者的遭遇来说,即使在签订合同前查询到房屋没有抵押查封的情况,也很有可能在签订合同到网签备案这段时期内,被恶意欺骗:“你们在付款之后应该马上网签的。这种如果他是故意的,或者对你进行欺骗,或者是利用这些政策漏洞,那也是很难避免的情况。查封法院什么时间来,这也是不确定”。...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

业主忧心被抵押的房屋产权将会易主碧源月湖荣园小区坐落在郑州市惠济区北四环附近。业主李先生介绍，这个小区目前均价在每平方米2万元左右，显著高于周围小区，小区内物业和绿化品质很高。在2015年签合同购房，2018年6月交房，交房以后其便装修入住。可是开发商迟迟不配合业主办理网签手续，多次催促也没有进展。事后才知道...

一房二卖,房子归谁? 法官:优先属于已经办理所有权转移登记的债权人

然而,令唐某没想到的是,某房产开发公司用来抵债的这4套房,在之前竟然已经被“卖”出去了(www.e993.com)2024年11月22日。以签订虚假购房合同作为借款担保2017年1月17日,某房产开发公司法定代表人李某因公司财务资金短缺,向王某借款200万元。王某提出必须有抵押物才能将钱借给李某,某房产开发公司决定将商贸城5、6、7、8号房作为借款担保,但因...

住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见

(六)提交网签备案相关资料。房屋买卖、租赁、抵押等交易当事人通过房屋网签备案系统,按照房屋所在地人民政府及有关部门的规定提交相关资料。(七)网上录入房屋交易合同。合同录入完成后及时将签字盖章页上传至房屋网签备案系统,系统自动标注房源交易状态。(八)主管部门备案赋码。房屋交易合同网上签约完成后,房地产主管部...

“工抵房”真假难辩 购买时谨防踩“坑”

为此,今年以来,很多地方出台“工抵房”相关规定规范市场,比如,河南安阳县提出,原则上允许不超过预售许可总套数10%的“工抵房”直接进行网签备案。此外,江西资溪、丰城、瑞金、鄱阳、赣江新区等多地发文加强工抵房价格管控。比如,江西省抚州市资溪县明确要稳妥处置“工抵房”,加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格...

全款购房被开发商抵押,洛阳一小区300余套经济适用房面临查封

近日,百余名洛阳市万鸿园小区业主通过河南网上问政新平台——顶端新闻“我想@领导”,向洛阳市相关领导留言投诉,称申请购买经济适用房后,无法办理房产证,发现房子被开发商抵押。市民民购买经济适用房,如今面临查封根据公开资料显示,洛阳市万鸿园小区由洛阳万鸿房地产有限公司投资开发,总占地面积约86亩,面向社会公开...

追问丨没下房本?无法网签?最新进展问来了...

这房子以前是有抵押的,债务到期之后,之前抵押这一部分钱没还,我们是两家股东,远洋与我们首创各占50%。目前银行得给我们出一个同意销售证明,我们再拿着相关文件报现房销售证,现在是因为没有解抵押,银行同意销售证明还没给我们。禧瑞天著小区/张钰摄已网签业主可办理房产证...