胡巧莉|数字资产担保规范的体系构造

基于上述,本文将遵循以下分析思路:首先明确数字资产的财产属性与担保能力,回应数字资产的私法定位;其次,具体探讨数字资产担保的类型及其设立规则;在此基础上,明确控制型公示作为数字资产担保的公示方式;最后分析数字资产担保权实现的特殊规则。一、数字资产的担保能力物的担保在于保障债务人不履行债务时,债权人可就供作...

网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”

9月3日，湖北武汉市的刘律师在某网拍平台上用338001元的价格买下了一笔抵押债权——“抵押债权对武汉核心区高档住宅享有抵押权的66.00万元已生效判决债权的转让”。但当他成功拍下债权并与拍卖公司亿丰嘉腾（江苏）拍卖有限公司进行沟通后发现，他所拍下债权的抵押是顺位抵押，也就是俗称的“二押”。但这个...

牡丹江市人民政府办公室关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押...

自然人、企业均可作为抵押权人申请以建设用地使用权及其地上建筑物、其它附着物所有权办理不动产抵押相关手续。以建设用地使用权抵押的,该土地上建筑物、其它附着物一并抵押。涉及企业、个人之间债权债务合同的须符合有关法律法规规定。建设用地使用权连同地上建筑物、其它附着物抵押同时设定多个抵押权的,应载明抵押权...

【政策】六安市创优营商环境对标提升举措(2024版)

推广“无还本续贷”抵押登记,通过旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并办理、顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理,或办理抵押权变更登记等,实现“借新还旧”、抵押登记无缝衔接。34.建立“一码关联”地籍调查新机制。深化不动产单元代码应用,以“码”关联项目建设涉及的自然资源、住房城乡建设、税务等相关部门...

安徽省创建一流营商环境工作领导小组关于印发创优营商环境对标...

深化不动产登记“带押过户”改革,加快实现“带押过户”业务跨银行业金融机构可办,覆盖工业、商业等各类不动产。推广“无还本续贷”抵押登记,通过旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并办理、顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理,或办理抵押权变更登记等,实现“借新还旧”、抵押登记无缝衔接。

安徽省创建一流营商环境工作领导小组关于印发创优营商环境对标...

深化不动产登记“带押过户”改革,加快实现“带押过户”业务跨银行业金融机构可办,覆盖工业、商业等各类不动产(www.e993.com)2024年11月20日。推广“无还本续贷”抵押登记,通过旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并办理、顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理,或办理抵押权变更登记等,实现“借新还旧”、抵押登记无缝衔接。

《安徽省创优营商环境对标提升举措(2024版)》

深化不动产登记“带押过户”改革,加快实现“带押过户”业务跨银行业金融机构可办,覆盖工业、商业等各类不动产。推广“无还本续贷”抵押登记,通过旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并办理、顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理,或办理抵押权变更登记等,实现“借新还旧”、抵押登记无缝衔接。

“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...

二是省去中介费。买方支付给卖方的全部房款（含首付款和公积金贷款或组合贷款）都可以通过办理贷款的银行中间账户或公证处账户（或公积金中心及银行指定的第三方账户）转账。银行在确认买方首付款已打入银行中间账户或公证处账户、贷款审批后，再会同买卖双方办理不动产转让、抵押手续。买卖双方到银行办理了二手房“带押...

被欠佣金超10亿!知名房产中介发文 点名恒大、宝能

据第一财经,中国企业资本联盟副理事长、IPG中国区首席经济学家柏文喜对第一财经表示,从债权人偿付顺位角度来看,中介销售佣金的支付应该会被归为普通债权,与一般供应商处于同一序列,偿付顺序在有担保抵押等增信条件的优先债权之后,在优先股之前。柏文喜表示,在追佣的过程中,房地产中介机构可以采取诉前保全的方式尽量...

中介:“带押过户”最短或只要10天

至于“带押过户”的时间周期,上述中介告诉记者,“以前赎楼少则半月,长则数月;现在带押过户批贷款7天,过户出证3天,最短10天就可搞定”。聚焦具体流程怎么走?七步完成“顺位抵押”(一)“顺位抵押”办理流程1、买卖双方达成交易意向,签订二手房买卖合同。