南山璞缦2024官方网站-南山璞缦官方楼盘详情-上海房天下

根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登...

万科朗拾花语【2024年官方网站】万科朗拾花语-百度百科-楼盘详情

根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登...

华融3265万转让深圳鹏桑普太阳能债权,光明区7097平工业用地抵押

此举旨在确保在债务履行过程中，若鹏桑普公司无法偿还债务，华融公司可以通过处置抵押物来弥补部分损失。除了抵押物担保外，陈汉文和丘仁政两位自然人也被列为保证人，他们承担着连带保证责任。这意味着，如果鹏桑普公司无法偿还债务，华融公司不仅可以追索抵押物，还可以要求保证人承担还款责任。这一举措增加了债务履行的...

...以控股子公司工业用地及地上建筑物提供无偿抵押担保

伊斯佳拟向银行申请综合授信总额度不超过3000万以控股子公司工业用地及地上建筑物提供无偿抵押担保挖贝网3月22日,伊斯佳(838858)近日发布公告,珠海伊斯佳科技股份有限公司(以下简称“公司”)因生产经营需要,拟向珠海中国工商银行股份有限公司珠海金湾支行申请综合授信,总额度不超过人民币3,000万元(含3,000万元),用...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

第五条中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织均可以通过长期租赁、先租后让、弹性年期出让方式取得工业用地使用权,法律、法规另有规定的除外。第六条工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让的供应方式依照国有建设用地使用权出让方式,长期租赁采用挂牌方式,先租后让和弹性年期出让采用招标、拍卖...

三旧改造新路径--“工改M1”工业用地出让可分割转让

2、抵押登记相关要求三技术思路建成后的厂房可按一定比例分割转让的“工改M1”工业用地出让,与传统出让的工业用地(M1)出让差异在于开发完成后的厂房可分割转让,可分割的比例及面积决定其流通的强弱(www.e993.com)2024年11月22日。厂房商品化程度高、流通范围广、且资金要求低、可按揭及受众面广,使其价值在一定程度高于整体不可分割的厂房,在...

土地使用权可“带押变更、带押过户”

《通知》明确实行土地使用权“带押变更、带押过户”。用地单位只需与抵押权人协商一致,即可实现带押情况下的土地分割、合并及转移,为用地单位节省了资金和时间成本。同时允许在自持比例不变的情况下调整所在位置,提升项目竞争力和吸引力。广州市规划和自然资源局相关负责人表示,比如,企业取得项目用地时,仅约定了自持...

亳州市:规范工业用地分割转让 助推存量土地盘活利用

登记的需经抵押权人书面同意)、查封(已查封的需经查封人书面同意)等限制权利情形,且拟分割转让宗地所引进的产业项目,须经市、县政府审核准入,固定资产投资强度、亩均税收等指标要《安徽省开发区企业投资工业项目“标准地”工作指引(2023年版)》(皖发改地区〔2024〕93号)相关指标要求,防止新引入项目再次成为低效用地...

武汉市人民政府关于支持新型工业用地(M0)发展的意见

以租让结合方式使用土地的，租赁部分单次签约时限不得超过20年，可以续签租赁合同。租赁期间，未经自然资源规划部门同意，租赁土地使用权不得转让、出租和抵押。出让年限可弹性设定为20年—50年。（二）已供地调整为新型工业用地（M0），原土地使用权人与自然资源规划部门签订出让合同或者签订土地出让合同变更协议，出让...

北京市工业用地“先租后让” 破除“一次配置、固定年限”单一供地...

约定条件包括但不限于产业类型、投资强度、产出效率（含地均产出）、税收、创新能力、地区贡献率、本地就业人口等考核指标。企业通过约定考核后才能取得后续出让土地使用权。采用“先租后让”方式配置土地能够切实降低企业初始用地成本，提高企业资金利用率。通过先租后让方式配置工业用地，土地配置将破除“一次配置、固定...