国务院启动农村“两权”抵押贷款试点 强调不破耕地红线

流转土地的经营权抵押需经承包农户同意,抵押仅限于流转期内的收益。金融机构要在财务可持续基础上,按照有关规定自主开展“两权”抵押贷款业务。三是稳妥推进。在维护农民合法权益前提下,妥善处理好农民、农村集体经济组织、金融机构、政府之间的关系,慎重稳妥推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点和农民住房财产权抵押、...

太仓律师李玉龙以案解析承包的土地能否抵押贷款?

因此,赵三可以用自己的土地承包经营权办理抵押贷款,但是必须向村集体进行备案。法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保。担保物权自融资担...

广东四部门联合发文,积极推进承包土地经营权抵押融资

据广东省自然资源厅网站消息，近日，省自然资源厅、农业农村厅、中国人民银行广东省分行、国家金融监督管理总局广东监管局进一步深化部门协作，联合印发了《关于进一步加强不动产登记与土地承包合同管理有序衔接积极推进承包土地经营权抵押融资的通知》（以下简称《通知》），全面部署推动不动产登记与土地承包合同管理有序衔...

...登记与土地承包合同管理有序衔接,积极推进承包土地经营权抵押...

《通知》指出土地经营权登记可服务支撑农村承包土地适度规模经营、抵押融资等,对深化农村土地改革、助推“百千万工程”十分关键。《通知》要求各有关部门要紧密合作,进一步拓宽农村抵押物范围,协同推进农村承包土地经营权抵押融资。农业农村部门要加强农村土地承包经营及承包合同管理,规范土地经营权流转。自然资源主管部门要...

海南三亚首单农村承包土地经营权抵押贷款业务成功落地

近日,人民银行三亚市分行指导海南银行三亚分行向三亚农投菜篮子产业有限公司(以下简称“三亚农投菜篮子”)发放三亚首单农村承包土地经营权抵押贷款100万元,在有效拓宽涉农贷款抵质押物范围、提高新型农业经营主体融资可得性方面探索了新的有效模式。共筑制度性保障,开辟助农新路径...

三亚首笔农村土地承包经营权抵押贷款发放

海南日报讯??(记者??李艳玫)近日,经三亚市吉阳区中廖村中和村民小组58名农户同意,109亩农村土地承包经营权抵押贷款业务落地,由海南银行三亚分行向三亚市农投集团菜篮子有限公司发放贷款100万元(www.e993.com)2024年11月26日。这是海南首宗通过农村产权交易中心流转鉴证的农村承包土地经营权抵押登记贷款业务,也是三亚市首单农村土地承包经营权抵押贷...

中国银行济宁分行落地“农村承包土地经营权”抵押贷款

????近日,中国银行金乡支行成功为某农业种植小微企业主董先生投放全省中行系统内首笔“农村承包土地经营权”抵押贷款,实现了农业特色担保模式新突破。????据悉,董先生一直从事农业种植工作,后期成立了农业发展公司。今年11月,为迎接当季粮食种植,他打算采购一批种子及肥料,但是由于种植规模的扩大占用了资金,暂时...

积极推进承包土地经营权抵押融资

《通知》指出，土地经营权登记可服务支撑农村承包土地适度规模经营、抵押融资等，对深化农村土地改革、助推“百千万工程”十分关键。各有关部门要紧密合作，进一步拓宽农村抵押物范围，协同推进农村承包土地经营权抵押融资。农业农村部门要加强农村土地承包经营及承包合同管理，规范土地经营权流转。自然资源主管部门要完善土地...

同一块土地承包经营权咋为两笔贷款担保

庭审期间,某商业银行出示了抵押贷款合同、农村土地经营权他项权证等证据,法院认定抵押贷款合同成立并且判令某商业银行对王某贵、王某禄等人共有的8.53亩土地的承包经营权在10万元金额范围内享有优先受偿权。作为该土地经营权的共有人之一,王某贵不服法院判决,在申请再审未获支持的情况下,向检察机关申请监督。

奉法??思进 | 抵押物灭失,抵押权能否实现

《中华人民共和国担保法》第五十八条抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。裁判要旨土地他项权利证明书项下的抵押物土地承包经营权已经灭失,且未获得赔偿金,主张对该土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权,依法应不予支持。