二手房公积金贷款办理流程是怎样的?
公积金管理中心将对申请材料进行审核。第五步:签订贷款合同审核通过后,购房者与公积金管理中心签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。购房者需仔细阅读并理解合同内容,确保自己的权益。第六步:办理抵押登记签订贷款合同后,购房者需与卖方一同到房地产交易中心办理房屋抵押登记。这一...
全省率先实行!我市出台公积金新政,贷款结清-抵押撤销全程不见面办理
在大庆市区购房的借款人,通过手机APP结清贷款之后,不用再往返任何部门去办理撤销抵押业务,而是由市住房公积金管理中心和不动产中心协同协作,全面利用数据共享,通过公对公方式代替借款人办理,借款人从结清到撤押,都不需要到柜面。一般3个工作日内即可办结,最快当天办结。也就说按照新举措借款人结清贷款后无需再...
用公积金贷款买的房子能否抵押?
在满足上述条件后,购房者可以向银行或金融机构提出抵押申请。申请过程中,购房者需要提供包括但不限于以下文件:银行或金融机构在收到申请后,会对房产进行评估,并根据购房者的信用状况、还款能力等因素决定是否批准抵押贷款。如果申请被批准,购房者将获得一笔新的贷款,用于满足其资金需求。总之,使用公积金贷款购买的房...
您的房屋期转现了吗|房屋_新浪财经_新浪网
“期转现”,是指借款人在住房公积金贷款还款期间,其贷款所购买的新建自住住房(期房)具备办理不动产权证书条件后,应及时办理不动产权证书,并将贷款抵押权预告登记转为抵押登记。借款人所购买的房屋自能够进行不动产登记之日起九十日内,携带相关材料至不动产登记部门办理不动产权证书即可。如果不及时办理房屋不动产权证...
在伊宁“公积金贷款+不动产抵押登记”可以一站式办理
过去,居民在办理公积金抵押贷款时,需要先到公积金大厅申请办理合同,再到不动产登记大厅申请办理抵押登记,等待1个工作日取得不动产登记证明后再返回公积金大厅由公积金进行放款,环节多、时间长、效率低。现在,不动产抵押登记端口延伸至住房公积金办事大厅后,居民在办理公积金抵押贷款时,只需在公积金大厅一次性提交材料,便可...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
如果借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房,在办理贷款过程中,贷款经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及贷款情况进行核定,并按以下不同情况适用贷款政策:(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款...
二手房“带押过户”公积金贷款来啦
支付首付款(房屋所在地住建部门已开设二手房资金监管账户的,首付款资金应进入监管账户,在住建窗口办理)4公积金贷款审批。5买卖双方、卖方的房产抵押权人(出具同意函)共同向住建部门申请存量房买卖网签备案,再到不动产中心申请办理二手房过户和公积金贷款抵押权设立手续。6买方将新出的不动产证书、契税发票、...
为职工省了2.6亿元!湘直公积金办理4207笔 “商转公”顺位抵押贷
公银协作新模式,创新推出商转公顺位抵押新业务:已办理商业住房贷款的缴存职工不用结清原商业贷款,直接将抵押给银行的房产再抵押给公积金中心,办理第二顺位抵押权,中心就可发放公积金贷款;缴存职工在结清原银行贷款后,再注销原商贷银行第一顺位抵押权,中心的第二顺位抵押权将自动升为第一顺位抵押权。
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
2.在广东省外缴存公积金的职工通过以下任一方式提供:(1)“亮码可办”方式:登录“全国住房公积金公共服务”微信小程序,申领“业务办理电子码”提交给贷款受理网点(如遇无法判断连续缴存情况的,需补充提交缴存明细);(2)由缴存地公积金中心按照住建部规定的格式开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及近6个月的缴...
这8家银行都可以办理!沈阳房贷“商转公”最新消息!
想办住房贷款“商转公”的小伙伴注意啦!即日起邮储银行、兴业银行成为沈阳商转公贷款的委托银行也可以承办“商转公顺位抵押”贷款业务了在这两家银行办理了住房商业贷款的职工如果想转为公积金贷款可享受“顺位抵押”的便捷和畅快啦!记者查金辉摄至此沈阳住房公积金“商转公顺位抵押”业务合作银行...