提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
此时,若商业银行未进行进一步核实调查就认定申请人具有处分权从而办理抵押登记,则可能被认定存有重大过失,不符合善意取得的构成要件,无权据此取得该不动产的抵押权。以本案为例,刘某提交的离婚协议书中未加盖民政局公章,此为第一疑点;协议书中仅处分一处房产,刘某抵押的另一处房产权属情况并未在该协议书中予以载...
办了房屋抵押经营贷,空壳公司不怕被查吗?续贷不上怎么办?
要求:房产证、征信和个人情况得过关。进件:提交资料、授权征信查询、业务上报。等个两三天,纸质批复就下来了。然后签合同、办抵押、放款。最近,也有不少朋友对着即将就要到期的经营贷发着愁,担心续贷成个大难题。有的额度不够得补钱,有的干脆就续不上了,真是各有各的难。房价下滑这事儿,咱得认,但经营贷...
在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
1、填写抵押贷款申请并提交相关材料贷款机构选好后,装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料,提交给贷款机构进行贷款申请。2、等待银行初步审核提交申请后,银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核,符贷款申请条件的,给予审批通过。3、房产评估审核通过后,贷款机构会指定其认可...
...枣庄市住房公积金提取管理办法》《枣庄市个人住房公积金贷款...
8.本市大修自住住房的,另需提供房屋所有权证或不动产权证书、房产行政主管部门出具的房屋危险性鉴定为C级或D级的房屋安全鉴定报告、大修费用发票。(二)偿还拥有所有权商业银行住房按揭贷款或异地住房公积金贷款的,另需签署个人征信查询及报送授权书;提取申请人配偶是借款人的,需配偶签署个人征信查询及报送授权书。申...
房屋抵押怎么办理
在办理房屋抵押之前,您需要准备一系列文件和资料,包括但不限于:三、选择合适的金融机构市场上有多家银行和金融机构提供房屋抵押贷款服务。在选择时,应考虑贷款利率、还款期限、额度等因素,并对比不同机构的服务条款,选择最适合自己需求的金融机构。四、提交申请并进行评估...
债务人未按时还款,债权人欲拍卖房屋,亲属异议怎么办?
郭美珍与刘菲菲于2014年签订借款合同,并由公证处出具具有强制执行效力的债权文书公证书,之后郭美珍依约向刘菲菲借款130万元,且于2014年10月28日对涉案房屋办理了130万元本金、利息的一般抵押登记(www.e993.com)2024年10月17日。在此期间,涉案房屋一直登记在刘菲菲名下,郭美珍有理由相信涉案房屋为刘菲菲个人财产,所以法院认为郭美珍在取得涉案房屋抵押权...
个人如何申请房屋银行抵押贷款?
在申请房屋银行抵押贷款之前,首先需要了解银行的基本要求。通常,银行会要求借款人拥有稳定的收入来源、良好的信用记录以及清晰的房产所有权证明。此外,抵押的房产需要有足够的价值来覆盖贷款金额,且通常位于银行服务的区域内。二、准备必要的申请材料为了顺利进行贷款申请,个人需要准备一系列的文件和资料。这些通常包括但...
不找中介自己如何办理房屋抵押贷款!
两种抵押贷款的办理步骤是一样的。今天给大家讲解一下房产抵押贷款的具体步骤??:1、选择银行挑选目标银行,至少对比5家,问清楚每家银行的利率、年限、条件、金额、还款方式等。从中选择适合自己的银行。2、提出贷款申请向目标银行提出申请,内容包括贷款用途、金额、期限等。如果银行通过你的贷款申请就可以准备相应...
10月8日起执行!郑州市新交易存量住房组合贷款业务来啦
1。存量住房所在行政区域设有交易资金监管平台的,应按照《郑州市存量房交易结算资金管理办法》(郑房〔2024〕140号)要求监管交易资金。2。未设交易资金监管平台的区、县(市),可依据银行柜面转账凭证认定首付款的支付情况,并于办理房屋抵押登记后,将贷款资金转入卖方个人银行账户。
法院判了,官司赢了,房子还是拿不回,怎么办 检察院出手 帮房主讨...
项勇表示,经过依法询问及释法说理,方、“刘”二人已向不动产登记部门申请撤销抵押权,希望该部门及时撤销方某的不动产权证书,为房产实际所有人李大爷办理所有权登记,并建议行政机关在日常工作中对不动产登记申请人开展必要的法治宣传,讲明申请人出具虚假材料的后果及法律责任,避免类似情况再次发生。相关部门积极接纳检察...