西安一楼盘10年未交房成烂尾 业主仍在还房贷
“我是2005年买的,当时一平方米不到4000元,我付的全款近20万元,后来预售证也办下来了,楼的主体已经起来了,说是2007年就要交房,但后来就成了现在的样子。”“我是2006年看到有预售证,想着五证齐全,就交了全款10万元签了购房合同,之后就再也没有音讯了。”“我是贷款买的,现在每个月还着1000多元的房贷呢。
房贷延期申请流程,协商技术教程
1、直接致电房贷银行的客服热线,之后向人工客服提出暂停还款的申请,说明暂停还款的原因,比如开发商出现了延迟交房的情况,或者是自身不具备还款能力,并非故意逾期不还,客服在受理用户的申请后,会对用户的申请进行审核审批。2、银行的审批通过后,借款人需要到贷款银行进行实地办理,带上个人的身份资料,贷款资料到银行窗口...
六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?
解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”故对蒋某未还的贷款本息,应由湖南省衡阳市某置业公司返还给某银行。
...释法】六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?
解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”故对蒋某未还的贷款本息,应由湖南省衡阳市某置业公司返还给某银行。
开发商2年未交房 女子住进毛坯房 无奈之举引热议
人们开始质疑,银行在提供贷款时,是否应对开发商及作为抵押物的房产进行充分审核。在房产未建成状态下签订的贷款合同,其有效性与合理性何在?公众呼吁银行应分担部分风险,而非将所有不确定性转嫁给普通民众。值得注意的是,市场上存在一种不对等现象:开发商可以延迟交房,购房者却不能推迟付款;开发商项目烂尾后可抽身而...
...合同纠纷案件审判白皮书 开发商未能依约交房 购房者剩余房贷要...
该案对处理购房者、贷款银行以及开发商之间因按揭贷款买房产生的纠纷,具有很强的指导意义(www.e993.com)2024年10月19日。案例二不正当加重购房者责任格式条款无效某置业公司与莫某签订《商品房买卖合同(预售)》,约定莫某应在指定日期前向银行申请办理银行按揭手续,并按照按揭方式付款,若按揭申请未获得银行批准,应在按揭未获批准之日起六...
房贷还了6年多仍未交房,法院判开发商返还购房款、利息及违约金
开发商长期不交房,业主却仍在还房贷,业主请求解除商品房买卖合同后,房贷由谁还?近日,衡阳市雁峰区人民法院披露了一起案例。2017年2月,蒋某与衡阳市某置业公司签订了一份商品房买卖合同,双方合同约定为按揭贷款,房屋在2017年5月30日前交付。合同签订后,蒋某在某银行办理了56万元的按揭贷款,某银行按照三方合同的约...
今日重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→
一是设立3000亿元保障性住房再贷款。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于...
武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?
不用提前还款,除非是与按揭银行捆绑一起办的装修贷,就需要提前还款,如果你的按揭是工行,装修贷只农行,那么就好好还装修贷就行了,跟你卖不卖房没有啥关系;05装修贷必须真实装修:目前除了部分银行需要前后要下户两次,其他都银行基本都是去一次看看,主要是装修贷的款都放在卡里,需要在特定的商户刷卡使用,刷出来...
江西抚州东乡:对不能按期交房的业主,引导金融机构放宽购房贷款...
提升二手房市场活跃度。支持推行“带押过户”,即卖方不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记、买方可带抵押过户获取金融贷款,促进二手房市场成交。适当延长土地出让价款缴交时限。2023年出让的商住用地,竞买保证金比例下调,原则上不低于宗地评估价的20%,土地成交后,受让人在成交合同签订后一个月内缴纳不低于土地出让...