如何办理房产抵押注销?上“随申办市民云”APP线上就能申办→

市民可通过“随申办市民云”APP在线申请办理房产抵押注销。操作步骤如下↓登录“随申办市民云”APP→“办事”频道→点击“还清房贷一件事”服务;阅读“办事须知”并勾选已读、点击“继续填报”、“下一步”→填写产权证登记编号,点击“确定”;确认房屋信息后,点击“办理注销”,进入抵押注销校验页面;涉及公积金贷...

最高法院:未办理不动产抵押登记,谁有过错?法律后果是什么?

7.原告中某分行不服,向最高人民法院申请再审,认为涉案房产不能办理抵押登记的过错全在被告二陈某甲、被告三陈某乙、被告四梁某甲,三被告对房地权属不一致的情况明知或者应知,且合同约定三被告负有保证对涉案房产享有完全处分权、不存在任何权属瑕疵,三被告违约,应承担原告因无法享有涉案房产抵押权和优先受偿权的损失...

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)贷款准备抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚...

《不动产权证书》知多少

续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。二、怎么确认房屋有没有被抵押?打开微信扫一扫功能,扫描第一页左上方的二维码,可查看房屋具体状态。小小二维码,个小作用大,随手扫一扫,轻松查抵押。原标题:《《不动产权证书》知多少》阅读原文特别声明...

如何办理房产证?这种办理对产权保障有何帮助?

5.领取房产证:审核通过并完成费用缴纳后,申请人可以领取房产证。房产证上会详细记录房屋的所有权人、面积、用途等信息。房产证的办理对产权保障具有多方面的帮助:1.法律保障:房产证是房屋所有权的法律凭证,持有房产证意味着在法律上拥有该房屋的所有权。这为房屋的买卖、抵押、继承等提供了法律依据。

没产证的房子如何处置?这种处置方式存在哪些风险?

此外,如果房屋的产权问题在未来得到解决,新的产权证书可能会导致抵押权的复杂化(www.e993.com)2024年11月10日。综上所述,没有产证的房屋在处置过程中存在诸多风险,主要集中在法律保障不足、交易安全性低以及市场接受度差等方面。因此,对于这类房屋的处置,建议业主首先解决产权问题,确保房屋具有合法的产权证书,从而降低交易风险,保障自身权益。

债务人未及时办理产权证、抵押登记,开发商是否继续承担阶段性保证...

本案中,案涉房屋虽未办理产权证和抵押权登记,但根据法律规定的特定条件,银行已经享有并可以实现抵押权,若再拘泥于《担保合同》约定的保证期限,认定开发商的阶段性保证责任未解除,属明显加重开发商的责任。且如开发商在承担担保责任后,仍需解决向购房者追偿的问题,显然降低了经济运行效率,增加了当事人实现权利成本,...

土地被抵押后未解押 南昌绿梦·隆和青岚书院不动产权证难办理

●小区土地被抵押导致办证难陈女士还表示,开发商将小区土地进行抵押,目前还未解除抵押,导致不动产权证迟迟无法办理。对此,一名业主拿出了购房合同,第二章商品房基本状况中写明:该地块买受人购买的商品房所占用的土地用途为城镇住宅用地,土地使用年限自2020年12月10日至2090年12月9日,抵押起始时间为2021年2月3日...

红楼知乎:不动产权证加名字如何办理?

目前,在不动产权证上加名字,主要有“婚姻状态约定”“部分赠与”“部分买卖”三种方式。1、夫妻间加名如果是婚后加名,只有登记在夫妻一方名下,并且是在婚姻关系存续期间取得的房产,可以在婚内申请共有房屋加名的更正登记,无需缴纳税费。如果是婚前加名,需按部分赠与、部分买卖方式依据双方申请办理。

破解涉法涉诉办证难题,打赢台账“清零战”,化解群众“心头忧”

房屋抵押和土地查封是不能正常办理不动产权证的主要问题,加之业主不愿通过诉讼维护权益,该项目办证问题一直未能解决。市规划自然资源委延庆分局深入研究,采取“整体土地不解除查封,保障债权人利益,逐户出具解除其涉及的土地查封文书,满足群众办证需求”的创新举措,并建立了政府部门代表业主与债权人协商的工作机制,打破这...