房子抵押贷款可以取公积金吗

房子抵押贷款后不可以提取公积金。因为,房屋抵押贷款是与银行或其他金融机构签订的贷款合同,与公积金账户并没有直接的联系。因此,在进行房屋抵押贷款时,是无法直接取出公积金的。然而,有些地区的政策可能允许将公积金作为还款来源。哪些情况下可以提取公积金?1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;2、离...

购房时如何查询房屋是否有抵押?

1.不动产登记信息查询购房者可以直接前往当地的不动产登记中心进行查询。在这里,你可以通过提供房屋的具体地址或产权证号,查询到该房屋的所有权状态,包括是否存在抵押记录。这是最直接也是最权威的查询方式。2.在线查询平台随着互联网技术的发展,许多城市已经开通了在线不动产登记信息查询服务。购房者只需登录相关...

购房合同抵押贷款存在哪些潜在风险?

购房合同抵押贷款通常期限较长,期间购房者可能面临资金流动性问题。若购房者在贷款期间需要大额资金,而抵押物又难以快速变现,可能导致资金链断裂,影响正常生活和财务规划。四、利率变动风险贷款利率并非固定不变,市场利率的波动可能影响购房者的还款压力。若贷款利率上升,购房者需要支付更高的利息,增加还款负担。特别是...

一房“既卖又抵”,购房者与抵押权人最终各得其所

该房产作为当事人的唯一住房，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，购房消费者的权益应当得到保障。合议庭研判案涉债权债务关系和担保法律关系后认为，抵押权人所主张权利依法成立的，应予以保护。同时，合议庭也立即组织当事人询问，深挖案件事实，初步认定当事人系商品房消费者，其...

全款购房被开发商抵押,洛阳一小区300余套经济适用房面临查封

“我2018年时在房管局申请经济适用房,申请获批全款购房后,至今没有网签,房产证无法办理。去市民之家查询,发现房产被抵押给工商银行,一直没有解押。”近日,百余名洛阳市万鸿园小区业主通过河南网上问政新平台——顶端新闻“我想@领导”,向洛阳市相关领导留言投诉,称申请购买经济适用房后,无法办理房产证,发现房子...

《惠州市房地产融资协调机制商品房办理在建工程抵押工作指引》印发

六是对已办理在建工程抵押的房地产项目，在竣工并完成不动产的首次登记后，将原在建工程抵押转为现房抵押(www.e993.com)2024年11月25日。该部分现房带抵押的房源可以进行网签。签订正式商品房买卖合同时，房地产主管部门在“惠州市房地产市场交易综合监管平台”，核查购房资金是否进入预售资金监管账户、抵押权人是否同意解除抵押文书（企业在系统上传...

主城区新增54个项目完成首次登记 超5万户购房人可自行办理不动产证

申请材料为不动产登记申请书、购房人及抵押权人身份证明材料、已备案的购房合同或预告登记证明、主债权合同(借款合同)、抵押合同或抵押权预告登记证明、完税凭证等。转移登记(预购商品房预告登记转房屋所有权登记)事项现已实现“同城通办”,购房人可就近就便到主城区各办证点申请办理。

公积金异地购房不用两地跑,都市圈“一圈通办”越来越高效便捷

在按要求准备好申请资料后，他3月18日到江汉区政务中心不动产“都市圈通办”专窗办理了抵押注销，当天即办理完结。“都市圈通办，让不动产业务不用两地跑，可以给群众省去很多麻烦。”不动产窗口工作人员介绍，不仅在武汉可以申请不动产跨市业务，在圈内其他城市也一样可申请办理武汉的不动产业务。4月26日，沈女士...

国家首次明确:房企资不抵债,应尽快破产清算,购房人优先获清偿!

4、排第四位的是有抵押或担保权的债权这通常涉及到金融机构。例如,商业银行向某个项目发放的开发贷款通常有抵押物,抵押物一般是项目本身。再如,项目发行的房地产信托,也拥有项目的抵押权。除了抵押物,还有担保,例如开发商的母公司为其某个项目融资提供担保。

法拍房按揭办理全攻略:流程、技巧、注意事项一览

第五步:办理抵押登记。购房者和银行需要到相关部门办理抵押登记手续,将房屋产权抵押给银行。第六步:银行放款。抵押登记完成后,银行会将贷款金额发放给购房者。注意事项:在办理法拍房按揭手续时,购房者应提前了解当地的税费政策和相关规定,以确保按揭手续的顺利进行。