最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
该政策的推行,可降低已抵押一手房交易成本,缩短交易时间,免除企业集资解除抵押的环节。认房不认贷公积金“认房不认贷”大湾区首个执行降低购房门槛方面,有“认房不认贷”政策。该政策的施行,有利于释放市场购买力,刺激改善性住房需求。2023年8月31日,中山官宣执行“认房不认贷”根据中山住建局发布...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。
公积金贷款如何解押?这三个步骤很重要!
前往乌鲁木齐住房公积金管理中心贷款管理科领取《不动产登记证明》(抵押权)或《他项权证》即可;如贷款承办部门为乌鲁木齐住房公积金管理自治区分中心,则要前往自治区分中心领取《不动产登记证明》(抵押权)或《他项权证》;如贷款承办部门为乌鲁木齐住房公积金管理铁路分中心,需到铁路分中心领取《不动产登记证明》(抵押权)...
提前还清住房公积金贷款需满足哪些条件?省直公积金最新回复了
具体来看,提前还清住房公积金贷款,需满足以下条件:申请时须正常还贷一期以上;在每月1号至20号期间办理;借款人可使用缴存的住房公积金账户余额提前结清贷款;客户使用自筹资金还款的,需将自筹资金汇集于借款人在委托贷款银行开立的专用还贷账户内;以配偶名义婚前(以购房合同签订时间为准)购买自住房的,婚后使用住房...
重庆商转公贷款攻略:如何更换主贷人?需要提前还清原商贷吗?
在办理商转公置换贷款时,需要先结清原商业贷款。这是因为公积金贷款是住房抵押贷款,每笔贷款发放必须以所购房屋作为抵押,而商业性贷款所购房屋已抵押给发放商业性贷款的银行,因此需要先解除原抵押,并结清商业贷款,才能将房产证抵押给公积金中心。请注意,在重庆市住房公积金管理中心对递交的资料审核通过以后再办理结清业...
公积金贷款还清后,需要办什么手续?
借款人在还清了公积金贷款后,需要向房产抵押权利人申请出具涂销资料(www.e993.com)2024年7月10日。如果房产抵押权利人是“广州住房公积金管理中心”、“广州市住房置业担保中心”或者“广州住房置业担保有限公司”,借款人可以拨打电话85503869或通过广州住房置业融资担保有限公司的微信公众号办理手续。如果房屋抵押权人是银行,借款人需要向银行申请出具涂销...
泰州启动二手房“带押过户”公积金贷款
相较以往二手房住房公积金贷款一是交易成本更节约,无需卖方筹措资金提前结清交易房产旧贷款,减轻资金压力以及降低资金成本;二是交易流程更便捷,通过多部门协作,减少了交易环节,一次性完成过户、重新抵押手续;第三,交易资金更安全,在交易未完成前,通过“带押过户”结合资金监管实现全流程闭合监管。
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
申请公积金贷款或组合贷款—贷款审批—办理转移预告和抵押预告—发放贷款至中间账户—办理转移登记和抵押登记—偿还原贷款银行贷款—剩余资金拨付至卖方银行账户—解除原抵押。四、资金拨付方式1.买方贷款银行的提存账户(提存账户是指暂时存放买方贷款银行所放贷款等资金,待办理完过户等相关手续再将资金支付给卖方银行或...
重磅!厦门公积金贷款“带押过户”正式施行
卖方要还清原住房贷款、解除抵押,买卖双方登记过户后,买方才能申请住房公积金贷款。新政策:卖方无需先行筹集还款资金结清住房贷款,买方即可申请住房公积金贷款。业务办理分六步一、贷款受理买卖双方办完预告转移登记后,缴存职工到受理机构申请二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。
新举措!娄底首宗“带押过户”二手房贷款业务办理成功
管理中心信贷部负责人对该项业务进行了详细解读:当房产的卖方有公积金贷款余额未还清,而买方将使用住房公积金贷款购买此房产时,可申请办理“带押过户”贷款。相较于传统贷款模式,卖方须还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户、买方申请贷款重新设立抵押等多个环节,住房公积金“带押过户”贷款则实现了无需提前结清原...