房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

如何撤销房产抵押?这种撤销过程有哪些关键步骤?

联系原贷款银行或抵押权人,获取抵押权注销申请表。填写此表时,需提供房产证、身份证、贷款结清证明等相关材料。确保所有信息的准确性,以避免后续的延误。第三步:提交申请并缴纳相关费用将填写完整的抵押权注销申请表及相关材料提交至当地房地产登记中心。同时,根据当地规定缴纳相应的注销费用。费用通常包括登记费、印...

如何在没有房产证的情况下申请贷款?这种贷款方式有哪些潜在的风险?

首先,没有房产证的购房者可以考虑申请抵押贷款。这种贷款方式通常需要借款人提供其他有价值的资产作为抵押,如车辆、其他房产或贵重物品。银行或金融机构会根据抵押物的价值来决定贷款额度。另一种选择是信用贷款。信用贷款不依赖于房产证,而是基于借款人的信用记录和收入情况。这种贷款方式的审批过程相对简单,但利率通常...

合同诈骗无罪案例:提供房产证给朋友办理借款抵押,后朋友无力偿还...

结合本案事实,黄某、侯某举等人明知陈某媚无可供抵押的财产,陈某媚系外省户籍亦不符合借款条件的情况下,授意陈某媚使用虚假房产证借款,并明确要求借款人需为广州或佛山户籍。黄某、侯某举等人也明知陈某媚系实际借款人且陈某媚提交的房产资料系虚假的情况下,仍同意与伍慧宽签订《借款合同》。《借款合同》约定的借款...

和晟紫金华府迟迟不解押 业主担心没房产证耽误孩子上学

北京京师（青岛）律师事务所车秋峰律师表示，如果开发商销售在建工程抵押房时，未向买受人告知所售房屋已经抵押的事实，买受人可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，向法院起诉开发商，继续履行协助办理房产证的义务，或者请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以...

追问丨没下房本?无法网签?最新进展问来了...

这房子以前是有抵押的,债务到期之后,之前抵押这一部分钱没还,我们是两家股东,远洋与我们首创各占50%(www.e993.com)2024年11月26日。目前银行得给我们出一个同意销售证明,我们再拿着相关文件报现房销售证,现在是因为没有解抵押,银行同意销售证明还没给我们。禧瑞天著小区/张钰摄已网签业主可办理房产证...

如何处理没有房产证的房屋贷款问题?

分期付款可以减轻购房者的经济压力,而私人贷款则可能提供更灵活的条件,但利率通常较高。总之,处理没有房产证的房屋贷款问题需要购房者具备一定的法律知识和财务规划能力。通过咨询专业律师、寻找特殊贷款产品、提供额外担保、考虑分期付款或私人贷款等方式,购房者可以更好地应对这一挑战,确保购房过程的顺利进行。

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

房产证上的信息需要保持一致在购买房产时,购房人需要注意房产证上的信息是否与实际情况一致。如果发现房产证上的信息有误,就需要及时前往相关部门进行更正,若不及时更正,可能会对日后的房屋买卖、拆迁等方面产生影响。1.影响房屋抵押如果房产证上的信息与实际不符,会影响自己的贷款进度,比如银行或其他金融机构可能...

上海年轻人“抄底”老破小,怎样选不踩坑?

如果是婚前全款买的,那么卖房的时候只需要房产证上的人签字就可以了,剩余的两种情况都需要卖房人夫妻共同签字卖房。6.房子目前有抵押吗?这个可以提前问,等到确定要买的时候,要求房东拉下产调。在产调的“房产抵押”页上有抵押信息,如果产调中有除按揭抵押之外的抵押信息,例如经营贷等,这房子碰都不要碰。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...