...承租人擅自转租,出租人能否要求租期未届满的承租人腾房?
法官说法《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第三项规定,“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致...
关于查封、扣押、冻结的常见法律问题
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。1、期限届满会怎样?查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。2、为避免效力消灭,作为申请人应该怎么做?在查封、扣押、冻结期限届满前...
关于查封、扣押、冻结的常见法律问题丨纪小槌说法
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。1、期限届满会怎样?查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。2、为避免效力消灭,作为申请人应该怎么做?在查封、扣押、冻结期限届满前...
出资期限还未到的股东转让股权后,对公司债务能否免责?
这也导致司法实践中对于出资期限尚未届满而转让股权的原股东是否可依据此条规定追加为被执行人,存在一定争议。多数观点认为,在注册资本认缴制下,原股东在转让股权时出资期限尚未届满的,应当享有期限利益,不构成“未履行或者未全面履行出资义务即转让股权”的情形,应对公司债务免责。但认缴资本制下股东享有出资期限利益不...
最高院:债务履行期届满后达成以物抵债协议的性质与法律后果
据此,只要没有法律明确规定或当事人明确约定,合同以诺成为一般原则。对于债务履行期限届满后达成的以物抵债协议,与其权利义务关系最相类似当属买卖合同,后者即属诺成合同。《民法典》第646条规定,法律对其他有偿合同有规定的,依照其规定;没有规定的,参照适用买卖合同的有关规定。因此,债务履行期限届满后达成的以物...
公司无力清偿到期债务,能否追加出资期限尚未届满的股东为被执行人?
第二条下列情形同时存在的,人民法院应当认定债务人不能清偿到期债务:(一)债权债务关系依法成立;(二)债务履行期限已经届满;(三)债务人未完全清偿债务(www.e993.com)2024年10月17日。第四条债务人账面资产虽大于负债,但存在下列情形之一的,人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力:(一)因资金严重不足或者财产不能变现等原因,无法清偿债务;(二)法定...
债务履行期限到期前,达成以物抵债协议的6大法律风险
《物权法》关于禁止流押或流质的规定,意味着在属行期限届满前有关债务人不能履行债务时抵债物就归属于债权人的约定,因违反禁止流质或流押的规定而无效。因此,债权人不能直接请求债务人履行交付或者权属变更义务,否则,其就可以基于合同的履行取得物权,从而果空《物权法》关于禁止流质或流押的规定。
以房抵债协议未履行情形下债权人主张权利的路径
此种情况下由于新债已无履行可能性,因此债权人可主张债务人履行旧债。换言之,债务清偿期届满后,债权人与债务人所签订的以物抵债协议,如未约定消灭原有的金钱给付债务,应认定系双方当事人另行增加一种清偿债务的履行方式,而非原金钱给付债务的消灭。对于新债清偿的情形,债权人可以根据以物抵债和原债务的实际履行...
江西应收账款催收专业服务律师:怎么把未结清的账给收回来
约定保证期限的,应当在保证期限内主张权利;未约定或约定不明的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。而保证期间又与诉讼时效不同,根据《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定,“保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。”很多企业栽在了担保这一块,其门道之深,让人看似“高...
民法典宣传月|保证责任“过期不候”,判了!
4、没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。5、一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。6、连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。法条链接《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证...