2.4万套、7.8万/㎡、单盘销量196.5亿…2024上海楼市半年成绩单来了

据克而瑞上海CRIC系统统计,截止6月28日,2024年1-6月上海新房成交面积约294.4985万㎡,同比下降约43.23%;成交量24004套,同比下降约47.92%;成交均价78810元/㎡,同比上涨约22.04%。具体来看,开年后上海新房市场“小阳春”行情如约而至,3月经历了一波成交小高潮后,4-6月总体表现平稳。月度成交数据数据来源:克而...

上海楼市开启“小阳春”?首批土拍平均溢价9%

镜鉴咨询创始人张宏伟向证券时报记者分析称,目前二手房成交量确实有回升,每年上海楼市在三四月份有个季节性反弹,可以称为当年的“小阳春”。今年上海“小阳春”比2月份的日均成交量有所上升,但与去年同期相比仍有较大差距。新房方面,3月份开始开发商的推盘节奏在加快,预计三四月网签的数据也会体现出来。来自中原地产...

实探!上海楼市迎来“小阳春”

实探！上海楼市迎来“小阳春”农历春节过后，上海二手房成交较节前活跃不少；伴随一批楼盘集中入市，上海楼市迎来“小阳春”行情。　　与以往“小阳春”不同的是，上海目前二手房市场属于“买方市场”，买家有较大选择空间和议价空间；一手房方面，伴随改善置换需求提升，上海部分大户型楼盘热度较高，出现排队现象。此外...

上海房市的小阳春,也是靠降价走量?上海楼市2024年最新分析

上海的楼市近期出现了一丝暖意，尽管这种回暖依赖于降价促销。许多上海的房东并不认同当前形势能称为楼市的小阳春，这主要是因为他们对市场的期望过高。在他们眼中，一个真正的小阳春应当是交易量和房价齐头并进的景象。然而，这一次的小阳春却呈现出一个交易量上升而房价下降的局面，这让不少房东难以接受。同样的情...

上海房价五连跌,上海楼市跌落神坛,上海楼市2024年最新分析

上海楼市的小阳春,也是靠降价走量。上海楼市很多房东觉得上海没有出现楼市小阳春,主要是他们对上海楼市小阳春的要求太高了,他们觉得上海楼市小阳春必须是那种量价齐涨的小阳春。而这次上海楼市的小阳春,是一个量涨价跌的小阳春,他们就不能接受了。就像是上海的租房市场,在小阳春里面,需求还是有的,只不过是上海...

上海开启楼市小阳春:二手房成交量增加170%,新房成交套均总价超...

在传统的楼市成交旺季“金三银四”,上海楼市不负众望开启了小阳春模式(www.e993.com)2024年11月27日。3月份,无论是新房还是二手房,成交热度迅速提升,为市场注入一剂强心剂。楼市温度一日比一日高,新房市场不仅诞生多个日光盘,更是出现了全国新盘王,迎来上海楼市近10个月以来的“高光时刻”。其中,绿城沁蘭园、理想之地、中环置地中心·润府和...

上海新房价格环比连涨20个月,3月份后楼市“小阳春”可期?

李宇嘉表示,尽管新房和二手房价跌幅收窄,但收窄的幅度很小,趋势性下跌仍是主流,预计2024年一季度房价将继续在低位徘徊,继续阴跌。在系列纾困政策支持下,3-4月市场有望迎来“小阳春”,但交易反弹或明显弱于2023年一季度,短期内交易量对房价的支撑力度不足,房价指数跌幅明显收窄的趋势不明显,但继续出现大幅下跌的可能...

2024年楼市小阳春可期?专家称“大概率是最弱的一次”

2024年以来,利好政策密集出台,传统楼市“小阳春”会如期而至吗?楼市风向标上海正传递出一定积极信号。据上海中原地产数据显示,上周(2.19--2.25)新建商品住宅成交面积4.49万平方米,环比增加496.53%。不过,在上海中原地产市场分析师卢文曦看来,虽然当前楼市交易数据在有序复苏中,但从绝对量来看表现并不理想,小阳春的起...

上海楼市进入“小阳春” 业内:三月下旬有望加速补量

上海楼市进入“小阳春”业内:三月下旬有望加速补量上海楼市进入“小阳春”业内:三月下旬有望加速补量进入三月份以来,上海楼市开始出现“小阳春”行情。业内分析人士向第一财经表示,近期楼市来访、成交等数据出现回升趋势,并有望在三月下旬迎来加速补量。

终于!2024年楼市小阳春开始“城传城”,会热多高?多久?

工作日这几天基本上二手房日成交量也维持在350-400套,整体看可以明确了2024年小阳春是肯定已经来了!这一点已经毫无争议!3月9日,上海二手房网签863套,创下近几年来网签新高,这是自2023年9月,上海下场救市以来,网签最高的一天,第一次当日成交过800套。