设备验收使用后才发现重要部件是二手的 法院:撤销订购合同、退货...

根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。该案中，被告向原告提供的设备不符合国家安全卫生...

房屋租赁合同到期后一方继续使用,合同效力及租金如何认定?

租赁期限届满后,双方未续签新的租赁合同,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期,出租人和承租人可以随时解除合同,但是应当在合理期限内通知对方。对于出租方主张增加租赁费的,应当举证证明双方就变更租赁费事宜达成一致意见,否则推定为未变更,继续按照原合同约定的租赁费履...

【“陕亮执行·2024丹衡咸法 如我在执”】长武法院执结一起合伙...

长武法院成功执结一起合伙合同纠纷案件,保障了当事人的合法权益。郭某与万某合伙合同纠纷一案,经法院判决:万某归还郭某转让费12500元。判决生效后万某未按照判决确定的期限履行,郭某向法院申请强制执行。案件执行中,依法向万某送达执行通知书等法律文书,责令其积极履行本案义务。经网络查控,未发现万某名下有可...

买二手车花4万改装,发现车辆合格证竟系伪造 ,能否要求解除合同并...

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事...

租赁合同纠纷14个问题解读丨实务方圆

人民法院应审慎适用合同解除制度,从合同性质、履约情形、当事人交易习惯、诚实信用原则等角度对违约方的违约行为进行综合考虑,进而对违约行为是否显著轻微、是否影响守约方合同目的的实现作出综合判断。05租赁合同的违约责任相关问题问题10:售后返租模式下,开发商的责任如何认定?

房产纠纷:未及时过户导致起诉解除合同的购房纠纷

1.合同解除的合理性由于涉案房屋已被强制拍卖,赵嘉诚先生与高致远先生所签买卖合同已无法实际履行,赵嘉诚先生要求解除买卖合同符合事实与法律规定,法院予以支持(www.e993.com)2024年10月31日。2.购房款的返还合同解除后,高致远先生应将购房款115万元返还赵嘉诚先生(其中55万元为首付款,赵嘉诚先生代高致远先生偿还H银行的贷款60万元作为向高...

定做合同中双方均主张对方违约,违约责任如何认定?

乙公司则主张车辆制作完成后,甲公司拒不提车,要求甲公司按照合同约定提车,如坚持解除合同,不同意返还“定金”,并要求甲公司支付逾期提车至法院判定合同解除之日止期间的违约金。裁判结果法院经审理认为,甲、乙公司双方签订的《风电叶片山地工装运输车生产合同》意思表示真实,内容不违反法律的强制性规定,合同成立并...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

依照《建工解释一》第二十四条规定,当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。如果实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。

全国各级人民法院:关于解除权行使期限的核心裁判条文

01、第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;02、以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。03、第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人...

“断供者”还清逾期房贷,借款合同能否继续履行?法院驳回银行解约...

鼓楼法院承办法官黄昌杰认为，徐某作为借款人未按约及时还款付息，确已构成违约，银行要求解除借款合同，并要求徐某清偿全部剩余借款本息的诉求，符合合同约定。但徐某并非恶意欠款，其以自己的行动表明其确有继续履行借款合同的诚意，其违约导致的后果与影响轻微，且违约行为已得到了纠正。从维护交易稳定、节约交易成本的...