惊!父母去世,房屋被伪造公证出售,法院判定买卖无效的案例

1.登记在李明晨名下房产证真实有效,张宇达有理由相信,双方无恶意串通。2.购房前张宇达亲自看房,无人居住,购房后李明晨交付钥匙。3.李明晨如何继承与张宇达无关,不同意原告请求。三、法院查明1.家庭关系及房屋情况:李德与袁伊育有三原告和李明晨。袁伊1999年去世,李德2014年去世。涉案房屋原...

父母购房未办产权证部分子女要求遗产继承,法院支持吗?律师解析

直至2014年经被继承人原单位房管部门通知,要求被继承人子女提交遗产继承协议,以便办理涉诉房屋产权证。就此开始发生对于补偿款数额及林某明前期先行支付购房款如何结算的争议。多年来双方因此事多次、长时间邮件、电话沟通,并于2015年7月聘请律师向全体合法继承人出具了对该房继承问题的相关法律意见,但各方不...

石嘴山市“送证下乡”打通服务“最后一公里”

我现在要继承父母的房产,需要办理新的不动产权证,该咋办?”因该房产继承公证比较特殊,属于农村宅基地上的房屋继承问题,公证处与不动产登记中心工作人员详细为肖某介绍了宅基地办证的重要性、办理流程以及在涉及继承情况下需要注意的事项,用通俗易懂的语言,耐心细致解答了“什么是宅基地继承”“如何办理宅基地继承公证...

离婚后,无证的共有产权住房如何分割?

2023年8月,丁某以离婚后财产纠纷将庄某诉至法院,请求判决案涉共有产权住房的50%产权归丁某所有,判令庄某配合其办理产权登记手续。法院审理本案中,《共有产权住房预售合同》约定丁某、庄某占有案涉共有产权房屋的产权比例为50%,政府代持机构占有房屋产权比例为50%,该房屋尚未取得不动产权证。根据相关司法解释,...

北京房产律师分析:代书遗嘱见证人为继承人之一,遗嘱效力如何

法院认为:1.形式要件方面:该遗嘱由孙宇刚书写,钱女士签名,孙宇鹏、孙宇刚作为见证人签名。虽有代书遗嘱形式,但法律规定继承人不得作为遗嘱见证人,孙宇刚、孙宇鹏既是继承人又是见证人,不具备代书遗嘱形式要件。2.实质要件方面:遗嘱需处分遗嘱人的个人财产。本案中房屋系农村宅基地,尚未充分析产,产权不明确...

房产继承之遗嘱纷争,北京房产律师剖析部分继承人不认之困

周宇涛认为周瑞鑫立遗嘱时房屋性质为公房，不属于被继承人个人生前所有且死亡时遗留的合法财产，遗嘱应无效(www.e993.com)2024年11月3日。然而，法院认定W号房屋虽在一定阶段存在房改售房的情况，但最终其产权性质得以明确，且遗嘱所涉财产为周瑞鑫在房屋中的份额，具有合法性，故遗嘱有效。（四）赠与书的效力周宇涛提交周宇杰、周宇芬书写赠与书...

石嘴山市公证处开展送政策下乡活动

近日,石嘴山市公证处联合石嘴山市不动产登记事务中心开展以“公证法律服务进乡村”为主题的送政策下乡活动,解决农民在宅基地办证过程中遇到的问题。“我的父母都过世了,他们留下一套房产,我现在继承,需要办理新

非婚生子女要求继承遗产,因老人名下房屋只是代持,法院驳回请求

房产律师点评根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告林晓霞经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了质证的权利。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。遗产继承第一顺序为配偶、子女...

房屋无法办理产权证的原因可能有哪些?

房屋建设过程中若违反相关建筑法规,如未取得建设许可证、超出规划许可范围建设等,这些违法行为会导致房屋无法通过验收,进而无法办理产权证。此外,未经批准的改建、扩建也可能导致产权证办理困难。3.产权纠纷房屋存在产权纠纷,如继承争议、共有产权争议等,也会影响产权证的办理。在这种情况下,需要先解决产权纠纷,才能...

父亲去世留下一套住房,两女儿为继承问题与继母对簿公堂 法院调解...

但李某认为张某所立遗嘱不公平，剥夺了其继承权，双方争锋相对，互不相让。2023年2月，两个女儿将继母起诉至法院，要求继承其父的房产。该案经审理后，法院依法判决原被告双方对案涉房屋各享有50%的产权。法官认为，根据我国《民法典》相关规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由...