八旬老人遭遇“套路贷”:唯一房产被骗过户 法院强制执行终能回家
被强制执行人:可以。被强制执行人杨世军告诉法官,房子里已经没有他的物品,张光兴、刘曙光两位老人也对房子里原来留存的自己的物品仔细进行了清点。一个多小时后,强制执行结束,房子顺利交还给了两位老人。北京市丰台区人民法院执行法官田硕宁:我们正在和我们的丰台区不动产登记中心在做协调,准备做强制过户手续。就是...
唯一住房能否拍卖,养老金能否扣划?执行这些事济南法官解答了!
1、对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。2、金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院...
欠债者唯一住房 也可执行
名下唯一住房可以执行2005年最高人民法院出台《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定,当中第六条明确如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。此规定一出,当即引发社会轰动。但是,并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。该司法解释第七条也规定,...
被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:一是能够通过对被执行人有扶养义务的人实现居住需求的;二是恶意转让...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将...
唯一住房什么条件下可以执行?什么情况下应豁免执行?
通常,对唯一住房进行拍卖时,原则上需要申请执行人向法院提出申请,如果需要在变价款中扣除租金的,法院还需要申请人提前同意,此后才会启动拍卖程序(www.e993.com)2024年10月16日。在拍卖过程中,被执行人、被执行房屋的共有人或被执行人的扶养家属等案外人对此有异议的,可以提出执行异议,向法院申请中止拍卖。
【普法课堂】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行
法院不能强制执行但是现实生活中确实有被执行人以此为借口逃避执行对于这种情况法律是否有规定去维护申请人的合法权益呢?那么在什么情况下即使是“唯一住房”仍可被强制执行呢?今天的新法实践课就通过三个小情景问答告诉你“名下唯一住房”...
执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?
根据新规定,法院征询了申请执行人薛某的意见,薛某同意从涉案房屋变价款中扣除五至八年的租金,以保障朱某及其家属的居住需求。因此,朱某的“唯一住房”可以被依法查封和拍卖。朱某再次提出的执行异议请求被法院驳回,他向上级法院申请复议也未能改变结果。
被执行人的唯一住房 法院能否强制执行
法院不能强制执行但是现实生活中确实有被执行人以此为借口逃避执行对于这种情况法律是否有规定去维护申请人的合法权益呢?那么在什么情况下即使是“唯一住房”仍可被强制执行呢?今天的新法实践课就通过三个小情景问答告诉你“名下唯一住房”...
设立了居住权的房产,能被执行吗?
法院经审理认为:首先,即使张某撤销房产买卖合同的诉讼请求得到法院支持,但由于过户登记未被撤销,涉案房产仍登记在谭某名下,张某应在依法撤销涉案房产登记,并登记回转至刘某名下之后,方可继续申请执行涉案房产。其次,谭某将唯一住房赠与女儿刘某,且双方有协议约定谭某对涉案房产有永久居住权,在赠与合同附有终身居住的...