全国法院:关于建设工程履约保证金纠纷的裁判规则
最高院认为,案涉《施工合同》第十四条约定,“保证金在乙方施工完成地上四层盖板后,三个工作日内甲方按乙方所交的履约保证金1/3退付给乙方。在全部主体框架工程完成至八楼框架后,三个工作日内,甲方退还乙方所交保证金的1/3,在全部主体框架工程完成的三个工作日内,甲方将乙方所交的保证金一次性退还完毕,如果因...
泸州市龙马潭区双加镇颜坪村2024年综合采摘基地配套设施设备采购...
2.1付款方式:验收合格后10个工作日内支付合同金额的100%;履约保证金自动转为质保金,验收合格满一年后无服务质量问题,无息退还质保金。2.2交货时间:合同签订后10天内完工/交货。2.3交货地点:业主指定地点。2.4质量要求:供应商必须按照上表要求提供相应货品,所有产品均须符合国家环保要求、相关质量标准和采购文件要求。
21动态丨关于履约保证金退还的法律知识分享!
合法有效的合同受法律保护,双方签订《合作协议》,双方应当依约全面履行义务,合作项目未实际开工,未安排原告进场施工,则被告退还履约保证金的条件成就,被告应当按照协议约定向原告退还履约保证金。被告拖延退还已经构成违约,应当承担违约责任。双方约定了利息,本院予以支持,被告在扣除已经返还的2万元后,尚欠原告利息...
小思说法 | 招投标要交的保证金,竟然也有保险了?这能理赔吗?
投标保证金,是施工方参加项目前,要交给招标方的一笔钱,以保证自己不会随时退出,项目完成后再由招标方退还给施工方。然而,面对一些大型施工项目,保证金自然也不是一笔小数目,施工期间这笔巨额“押金”都不能流动,对于一些施工方来说是不小的压力。这就催生了一种“投标保证保险”,参与投标的施工方只要交纳少量保...
投标人中标后反悔不签合同,还能要回保证金吗?
物流公司的不诚信行为给碳素公司造成一定程度上信赖利益的损失,对其运输工作的正常开展带来了不利影响。因此,碳素公司有权不退还物流公司支付的2万元投标保证金。崇川法院遂依法作出上述判决。(文中图片来源于网络)作者:速裁庭金琦行装科周均原标题:《投标人中标后反悔不签合同,还能要回保证金吗?》
房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...
该读者表示没有约定(www.e993.com)2024年9月15日。陈思倩表示,租户因为自己的原因提前退租,其行为已构成违约,因违约行为给出租方造成的损失,应当予以赔偿。若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成可诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际损失依法进行认定或进行调整。该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并...
企业法律风险防范指引●合同编
后因B企业到期未能交付钢琴,A企业遂诉至法院要求解除合同,B企业双倍返还定金计4万元。法院认为,案涉合同约定为“订金”,而非“定金”,故对A企业双倍返还定金的主张,不予支持;对其已经支付的订金,B企业予以退还。合规提示:企业在签订合同时,应根据实际情况慎重选择“DING“定金”具有担保合同履行的性质,如果...
最高院各审判庭 | 关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点汇编
18、发包方与承包方在招标文件中约定的工程质量标准为合格,工程中标后发包方又同中标人另行约定,如工程未拿到“鲁班奖”将不予退还履约保证金,该约定是否有效?答:该约定已经构成了对中标合同实质性内容的变更,应无效。依据《民法典》第七百八十八条第一款规定:“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的...
上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。6.3.6履约保证金的提交招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。6.3.7导致中标无效的情形...
房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退
该读者表示没有约定。陈思倩表示,租户因为自己的原因提前退租,其行为已构成违约,因违约行为给出租方造成的损失,应当予以赔偿。若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际损失依法进行认定或进行调整。该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不...