违约了,就一定得解除合同吗?
即在一方仅存在轻微过失,未对合同履行造成严重影响的情况下,当事人行使约定解除权时,一般不宜支持其解除合同的主张。审判实践中,对违约行为是否显著轻微,要从严把握,具体可以综合考量以下因素确定:一是违约方的过错程度。如果违约方只有轻微过失,甚至没有过失,一般不宜支持解除合同的主张。二是违约行为形态。合同...
全国法院:审理承揽合同纠纷裁判依据合集
定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的,承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务,并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的,承揽人可以解除合同。03、第七百八十七条????定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。二、浙江省高级人民法院民二庭《民商审判若干疑难问题讨...
最高院:可以依据约定无理由解除合同吗?解除方是否要担责?
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5.法律规定的其他情形。合同当事人也可以在合同中约定解除合同的条件,称为“约定解除权”。如果约定解除条款,一方可以依据该约定无理由解除合同吗?解除方是否应承担违约责任?人民法院案例库入库案例《优某有限公司诉中某国际贸易有限公司合同...
...以物抵债协议的债务人破产情况下,管理人不能解除合同是否不...
本院认为,在签订以物抵债协议的债务人企业破产的情况下,管理人不能解除合同,但并不意味着债权人就有权请求继续履行合同。因为一旦允许债权人请求债务人继续履行合同,并基于合同的履行享有物权,则无异于使该债权人享有了物权性质的权利,不符合破产程序公平受偿的原则。因此,即便债权人请求继续履行合同,人民法院也要将...
槐法案例丨车辆问题导致转卖合同被判解除,转卖人向原车主主张...
先后系列买卖合同中,因交易车辆存在问题造成后合同履行不能,被法院判决解除之后,后合同的卖方应返还的购车款、利息及诉讼费损失、买方未付的车辆分期款,是可得利益损失还是合同解除后的责任承担?本期以案说“典”,通过槐荫法院张善芳法官审理的一起案件,共同了解相关法律问题。
购房定金交了,行情却变了,反悔想解除合同?法院判了→
两个月后,因为房价下跌再加上自己的房产未能出售,刘女士后悔了(www.e993.com)2024年9月14日。她说“没想到行情这样”,希望过户时间延后并降低购房款。蓝女士多次催促,她均表示没有能力购房,要求解除合同。房产中介认为刘女士的行为违约,将30万元定金交给蓝女士。刘女士随即向法院提起诉讼,称蓝女士违约,要求双倍返还定金,认为“蓝女士的房子...
高级人民法院:关于解除权行使规则
01、第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。02、当...
轻微违约,能行使合同约定解除权吗?
对于违约方的违约程度显著轻微而不影响守约方合同目的实现,守约方请求解除合同的,人民法院应不予支持。本案中,至上诉人提起本案诉讼时,案涉房屋存在抵押,但在本案一审审理过程中,抵押情形已经消除,因此并不影响双方继续履行合同。如果双方约定的解除权事由发生后,即赋予当事人行使合同解除权,属于对当事人意思自治的...
北京市高级人民法院、北京市劳动人事争议仲裁委员会关于审理劳动...
劳动者依据《劳动合同法》第三十条第二款和《调解仲裁法》第十六条的规定向人民法院申请支付令的,应符合《民事诉讼法》第十七章的规定。14.当事人向劳动争议仲裁机构申请仲裁后又撤回申请,向人民法院起诉,如何处理?当事人申请仲裁后又撤回申请的,人民法院不能视为已经过仲裁前置程序,应告知其先向劳动争议仲裁机...
北京市高级人民法院、北京市劳动人事争议仲裁委员会关于审理劳动...
劳动者依据《劳动合同法》第三十条第二款和《调解仲裁法》第十六条的规定向人民法院申请支付令的,应符合《民事诉讼法》第十七章的规定。14.当事人向劳动争议仲裁机构申请仲裁后又撤回申请,向人民法院起诉,如何处理?当事人申请仲裁后又撤回申请的,人民法院不能视为已经过仲裁前置程序,应告知其先向劳动争议仲裁机...