房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?法院:无法获得赔偿
法官认为,关于孙某主张违约金2400元的诉讼请求,案涉合同约定:在租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金10%的违约金。现孙某无证据证明葛某要求其搬离案涉房屋、终止合同,故孙某的该项诉讼请求,无事实及法律依据,不予支持。最终,槐荫区法院依法判决葛某与孙某签订的房屋租赁...
租到的房子刚装修完,甲醛检测超标!法院判了...
倪先生认为,周女士的行为已经侵犯了其合法权益,遂向上海宝山法院提起诉讼,请求法院确认双方租赁合同已于7月解除,并要求周女士返还租金及租赁保证金共计6800元。??庭审中,被告周女士辩称,不认可租赁合同已于7月解除。房屋租赁合同是双方的真实意思表示,合法有效,周女士一直按照合同履行。房屋于6月初装修,在得知倪...
租户装修房子后向房东索要装修款被拒,法院:租户自行承担费用
因此,扣除美缝装修折抵的费用,臧某认为其已经足额交纳了房租,李某无权单方解除合同。法院经审理认为,李某与臧某签订的《北京市房屋租赁合同》约定:“租赁期内,如臧某需对房屋进行装修,应征得李某的书面同意;李某若书面同意臧某装修房屋,租赁合同解除时保持现状。”本案中,李某虽对此知情,但并未就臧某美缝...
执行债务人房屋时其亲属主张借名买房要求中止法院支持吗
杨某峰答辩意见:不同意上诉人的上诉请求,一审判决事实认定清楚,法律适用正确,应当依法驳回上诉人的上诉请求,维持原判。周某浩答辩意见:房子不属于周某浩,同意上诉人的上诉请求。法院查明1997年,周某鹏与赵某洁结婚。2017年双方办理了离婚登记手续。诉讼中,周某鹏、赵某洁称因其没有购房资格,故借周某鹏之子周某...
“违心”签订的离婚协议,能反悔撤销吗?法院这样判
小林辩称,不同意小王的全部诉请。两人的房屋都是婚前各自付首付款,婚后各自还贷,离婚协议中也明确各自名下的房屋归各自所有;房屋是自己与案外人小李按份共有的,人民法院判决由小李向自己支付房屋补偿款后,自己配合小李过户,直至与小王离婚时,房屋仍在自己名下;自己并没有欺骗小王,离婚协议中明确约定了小王装修的钱...
名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗
故陈某杰应为案涉房屋履行买卖合同的买受人(www.e993.com)2024年10月17日。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》违反相关法律法规。周某鹏辩称:同意一审判决,不同意陈某杰的上诉请求。吴某丽辩称:同意一审判决,不同意陈某杰的上诉请求。法院查明周某鹏曾因继承纠纷诉讼至法院,法院出具调解书...
公司跨区搬迁不续签合同能否获得补偿,法官:与公司协商不行可考虑...
刘静表示,民事调解书和民事判决书都是法院的结案文书,都有法律效力,当事人都必须履行。民事调解书是基于当事人双方自愿的基础上,经双方当事人在调解协议上签字确认即产生法律效力,一调终局,不得上诉。如果义务方在调解书确定的履行期限内没有履行,权利方就可以到法院申请强制执行。李先生追问,协商民事赔偿金额是否...
工商装修贷逾期多久强制执行?会坐牢吗?有效期是多久?
首先,根据我国《担保法》的贷款人规定,银行或金融机构可以要求借款人提供担保物,作为贷款的几日还款保障。一般情况下,银行或金融机构为了保障自身的能够利益,会在工商装修贷款合同中约定一定的解答担保措,如查封房子等。如果借款人逾期未还贷款,银行或金融机构有权启动担保物的超过处置程序。
父亲状告亲生女儿:“我出钱买的房子被她登记在自己名下”
故李女士因享有涉案房屋所有权而取得利益,无法律依据。综上,上海市普陀区人民法院判决李女士返还李老伯460,000元并支付相应利息损失。宣判后,李女士提出上诉。上海市第二中级人民法院经审理后驳回上诉,维持原判。