如何合理计算房租中介费用并避免额外支出?这些费用如何影响租房...

通常,中介费用包括服务费、信息费和其他可能的附加费用。服务费是中介为租客提供房源信息、带看房、协助签订合同等服务所收取的费用。信息费则是中介为提供房源信息而收取的费用。其他附加费用可能包括合同代办费、钥匙保管费等。在计算中介费用时,租客应首先明确中介的服务内容和收费标准。一般来说,中介费用是按照租金...

谁来付中介费?纽约房产经纪人和租客陷入中介费之争

《纽约时报》报道称,纽约房地产委员会方面认为,如果房东被迫承担中介费,他们只会通过提高租金把成本转嫁给租房者。该协会副主席表示,解决住房危机的最佳方式是增加住房供应。“到底谁付中介费确实是个问题。”冯女士表示,比如美国东海岸大波士顿都市区,不同城区谁付中介费会有不同。通常来看,波士顿城区由租客支付中介...

租房子中介费的收取方式是怎样的?这种收取方式对租客有何影响?

对于租客而言,中介费的收取方式直接影响其租房成本和经济负担。按租金比例收取的中介费,虽然看似公平,但实际上可能会对高租金房源的租客造成较大的经济压力。例如,如果租金为每月5000元,按照40%的比例计算,中介费将达到2000元,这对于一些租客来说是一笔不小的开支。相比之下,固定金额的中介费虽然避免了因租金高低而...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

承诺：租房不要中介费，但需先向平台交300元看到该图片后，记者与发布者“番茄炒辣椒”取得了联系。通过与之聊天，“番茄炒辣椒”表示，她手头的房源位于月湖公园马栏山绿地V岛，并向记者发送了房源的视频。从视频来看，该房源布局合理，收拾得也很干净，配套也很齐全。她表示，该房子的水费为3元/吨，电费为0....

租房不收中介费只收带看费,要当心

按照市场上普遍的租赁操作流程，一般会由房产中介先提供带看等服务，租客挑选好房源确定租赁后，再签合同、交中介费，中介费的价格一般为一个月的房租。但被列入“风险名单”的这些所谓的“中介”，通常以提供租房信息咨询的名义，在第三方网络平台发布非该“中介”委托代理出租的低价房源信息用于引流，再针对意向租客...

“房东直租免中介费”暗藏陷阱 专业人士:建议通过正规渠道租房

上面的内容也比较相似,比如“房东直租,主卧、次卧、单间、两房,无中介费,干净整洁位置好,700元起,租房加微信可优惠200元”(www.e993.com)2024年11月18日。核心内容强调的都是“房东直租”“免中介费”“便宜”。记者拨打电话联系上对方。面对询问,对方陈女士表示,房子并不是她自家的,而是他们公司的,后来又改口说他们公司既有自己的房子,也...

...退租,全权托管给中介的房源,中介相当于二房东,能够收取中介费吗?

浙江智仁律师事务所律师章吴睿表示,目前并没有禁止性或其他法定无效的规定在托管模式下中介作为二房东不能收取中介费。就租房合同而言,中介提供了中介服务并在合同中明确约定了,该合同是合法有效的。另外,地板被毯子盖住了导致租客想退租的问题,可能涉及中介未就房屋状况作出全面、准确的说明的问题,可以从其未完全履行...

租房中介费不退还?来看看法律怎么说!

这意味着,如果你支付了中介费,但最终并未签约租房,那么中介应当退还你的费用。无法退还时,需要进行相应的折价补偿。如果在此过程中中介存在过错,那么他们还需对此负责并赔偿你的损失。如果你遇到这类问题,别急着认为自己无力回天。法律是用来保护我们每个人权益的工具。你完全有权要求中介退还费用或者寻求法律途径解决...

买房租房中介费或将有变化!广州最新发布

事关中介费用!12月5日,广州市住建局、广州市市场监管局关于规范房地产经纪服务的实施意见在市住建局官网发布。意见提到,房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用;鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价;引导由交易双方共同承担中介服务费用。

北京租房不用花中介费 直接找房东直租

很多在北京打拼的年轻人,租房子是要面对的第一个问题。但租房子可能会遇到各种各样的坑,面对各种各样的中介,很难直接在房主手里直接租到房子,而且还要支付一笔不菲的中介费。那就来这里吧!2018年11月,在京房字专家组和志愿者的共同努力下,公益直租平台租房大集的小程序上线了!