闲置土地怎么收?钱从哪里来?自然资源部明确专项债收储

对此,中指研究院政策研究总监陈文静点评称:“《通知》落地标志着专项债用于土地储备正式重启,本次鼓励地方政府利用专项债收回收购存量闲置土地,且不限定收回的土地用于保障性住房建设,扩大了专项债使用范围,明确了收购目的、收购标的物范围、收购价格要求等多个方面,同时指出要摸清底数,确定好时序安排,为各地提供了政策指导。

专项债收购存量土地政策落地,房企的期盼是什么?

第一是地方政府发行专项债用于增加土地储备;第二是政策性银行和商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地。10月12日,财政部副部长廖岷称,支持地方政府用专项债收购闲置存量土地,部分有需要的地区也可以用于新增土地储备项目。10月17日,自然资源部副部长刘国洪说,专项债收购存量土地将优先考虑企业无力开发、不...

自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

二、使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,部将按程序及时审核并动...

中指研究院:运用专项债收购存量土地意味着更多低成本增量资金将...

《通知》明确“土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收回收购地块开展土地市场价格评估,相较企业土地成本,就低确定收地基础价格”,同时指出“市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等,集体决策确定基础价格下调幅度”,即收地基础价格为评估价和企业土地成本(包含土地成...

央行副行长:允许银行向企业发放贷款收购房企存量土地,央行将提供...

人民银行提供必要的专项再贷款支持。9月24日，央行行长潘功胜表示，在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。在必要的时候，也可以由人民银行提供再贷款支持。这项政策我们和金融监管总局还在一起研究。

国企收购存量房用作保障房项目可行性研究报告-土地储备专项债券

国企收购存量房用作保障房项目可行性研究报告-土地储备专项债券1、建设目标按照公平公开公正原则，通过储备一批、收购一批、运营一批滚动实施的方式，结合已征集的存量商品房项目，加快推进收购工作，尽快投用一批保障性租赁住房，还将择机发布新一轮房源征集公告，解决更多新市民、青年人的住房问题(www.e993.com)2024年11月21日。按照“政府主导、...

已有房企上报闲置土地!“土储债”重启

在收购流程上,市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数,根据需要向社会发布收回收购土地征集公告,综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素,确定拟收回收购意向地块和时序安排,分批纳入土地储备计划,优先申报使用专项债券。

通知!关于土地收回!

专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,部将按程序及时审核并动态更新名录。三、优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅...

刚刚,财政部发声!允许专项债用于土地储备,支持收购存量房!

一是允许专项债用于土地储备,主要是考虑到当前闲置未开发土地较多,支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地,利于减少闲置土地,增强土地供给调控能力。二是支持收购存量房,加大保障性住房供给,考虑到当前已建待售住房较多,将采取用好专项债收购存量商品房,并继续用好保障型安居工程补助资金,支持方向进一步优化调...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

会上,财政部副部长廖岷介绍,将允许专项债券用于土地储备,考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目;另外,支持收购存量房,优化保障性住房供给。”而在今日的发布会上,宋其超再次补充表示:“在具体操作上,关于专项债用于...