广州楼市不限购,对我们意味着什么?
燕郊房价不但腰斩了,还根本无人接盘,剩余贷款额度比首付还要高。这时候,持有燕郊房产的人,要么死扛,要么就违约断供了。断供,就是从半空跳下去,摔个半死。但买燕郊的人,主要是投资房,买刚需房的人很少。它带来的最大痛苦是,因燕郊房价暴跌,亏损太严重,自己的刚需楼也可能保不住。因为断供会产生大量的罚息,...
燕郊房价神话破灭 亏损逾百万,坚守或离场
近期,还有网友自述称,2017年在燕郊买了套房,当初426万买的房子,现在账面缩水191万,加上64万利息、律师费等,亏了超200万。限购放开?仍有源源不断的年轻人涌入燕郊。90后张晴在北京做销售工作,最近她在考虑到燕郊买房。“很多中介都说燕郊不限购了,我想来看看,买一套均价两万左右的新房,后边月供跟男朋友一...
亏损逾百万 燕郊房价神话破灭后的痛与反思
虽然房价起起伏伏,但需要看到,仍有源源不断的年轻人涌入燕郊。90后张晴在北京做销售工作,最近她在考虑到燕郊买房。“很多中介都说燕郊不限购了,我想来看看,买一套均价两万左右的新房,后边月供跟男朋友一起还。要是靠我每月9000元的工资,想要在北京买房,短期和长期都看不到可能。”无独有偶,在北京某事业单位...
燕郊房价继续下跌!11月均价18441元,最贵小区超3万元!
11月均价18441元,最贵小区超3万元!近日,燕郊楼市比较冷。10月份新房网签仅100余套,二手房也仅成交400套左右,相比今年7月高峰时期的4000余套,已经掉了十分之九,这还是在燕郊不限购的情况下,11月房价也不乐观。二手房房价走势燕郊11月二手房参考均价18441元/平,环比10月下降0.95%,同比去年同期下降0.75%。最...
北漂眼泪滴落的速度,赶不上燕郊房价跌的速度
可以买燕郊不限购的商住两用房;或者通过中介先全款买房,五年后再帮你办理网签过户;也可以与有燕郊本地户口的人办理假结婚,购房前签署财产协议,整个流程五个月左右可以走完。只要你想买,就一定有办法。钻空子肯定风险大,预判失误也只能自食其果。
详版梳理:燕郊最新落户政策!剖析未来房价走势,燕郊户口价值!
从价格看,燕郊目前二手房均价在1.7万元/平米上下,新建商品房按照地理位置和开发质量区分,价格在2万元至2.5万元/平米上下(www.e993.com)2024年10月19日。距离2017年限购前,价格几乎腰斩。在此之前,曾有炒房客在网络发帖称,由于买到了顶部,银行贷款比例较高。房价腰斩后,房屋目前的价值接近甚至低于银行贷款。只要有买家肯接盘,继续还贷款,就白送房...
房价“腰斩”下的燕郊
那时35000元开盘的房子现在18000元没人买,许明朗说,燕郊房价半年前就已经“腰斩”了,“不是不想买,是买不了,你没有本地户口。”燕郊现在的政策是,非本地户口的购房者,要提供三年及以上社保或纳税证明才能买房。目前在售的新楼盘只有两个,许明朗和街上大多数销售一样,改卖隔壁县大厂的房子。大厂也有限购令,...
燕郊房价每平上调2000元,有人抢着买 销售:没想到有这么多人
自从通州纳入北三县协同发展、平谷地铁22号线优化改线落地、潮白河大桥即将通车等一系列利好传来之后,燕郊不限购,不限贷的商住房代替了普宅,重新吸引了绝大多数北京买房客的关注。“燕郊本地的销售年初三就上了班,已经签下不少单了”,一名外地销售很是羡慕地说道,“我们也没料到春节后会来这么多人。”...
实地探访燕郊楼市:成交量不高且房价涨幅不明显
记者探访燕郊楼市成交量不高且房价涨幅不明显谁在营造燕郊楼市抢房氛围燕郊有某些不限购的楼盘销售较好,大部分是北京来的客人中原地产的数据显示,今年春节过后,燕郊房价呈现出回暖迹象,目前燕郊二手房月成交量已经回到千套水平,成交活跃度有所提升。不过,北青报记者前往燕郊实地采访发现,多个售楼处看房客都很少,多数...
北京五环外房价每平超3万元 河北燕郊日光盘频现
河北燕郊:八成买房人在北京工作我们记者在采访中了解到,日光盘的频现、价格的暴涨也刺激着购房人的热情,而各方对燕郊楼市价格的预期如今也是越来越高。采访中很多购房者表示,与北京相比,燕郊楼市不限购、价格低的优势,吸引了大量在京工作的置业人群,同时,京津冀协同发展预期,也让很多人对燕郊房价上涨抱有很高...