武汉首套房商贷利率降至3.15% 6月住宅成交量同比上升18.2%
随着本次LPR报价下调,武汉住房商贷首套利率将由3.25%下调至3.15%,二套房贷利率将下调至3.25%,将达到历史最低,首套房的首付比例历史最宽松。从此次调整来看,以商贷额度300万元、30年贷款期限、等额本息的还款方式计算,LPR调整前首套利率3.25%月供13056元,下调后3.15%利率月供12892元,购房者月供减少164元,30年利息...
2024年武汉买房政策解读,首付、贷款利率、落户等最新要求!
武汉的公积金贷款利率为3.1%(首套房)和3.575%(二套房),最高贷款额度分别为90万和70万。落户政策方面,取消了中心城区夫妻投靠落户的婚龄限制,取消了购房落户的条件限制,同时优化了积分入户政策。五、最新的落户政策调整最新的落户政策调整包括取消了中心城区夫妻投靠落户的婚龄限制,取消了购房落户的条件限制,取消了远...
首套房贷利率低至2.9%!商贷和公积金贷款利率会倒挂吗?
界面新闻注意到,目前执行的个人住房按揭商业贷款利率与公积金贷款利率已经相当接近。今年5月18日,人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。目前,全国较为普遍的公积金利率执行情况是首套2.85%、二套3.325%。也就是说,目前个别城市商业个人按揭贷款利率与公积金贷款利率利差已经缩小到10个基点。有银行人...
有关公积金异地贷款!武汉、九江等市缴存职工可在长沙申请
月报说明,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。对...
公积金一万贷款额度是多少
公积金贷款的额度通常由多个因素决定,包括个人公积金账户余额、贷款期限、贷款利率以及当地公积金管理中心的具体政策。一般来说,公积金贷款的额度可以按照以下公式进行初步估算:具体案例分析以一万公积金为例,假设某地区的公积金贷款政策允许的最高贷款比例为账户余额的30倍,那么一万公积金理论上可以贷款30万元。然而,这只是...
房贷利率进入“2时代”!多地商贷利率逼近公积金,未来或倒挂
目前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%(www.e993.com)2024年7月31日。此次LPR的下降,也使得银行商业贷款利率与公积金贷款利差也有所收窄。像广州目前大部分银行首套房贷利率3.1%,有些外资银行的首套房贷利率更是低至2.9%,分别与公积金...
2024武汉楼市:最新利率出炉
市场对本轮LPR报价按兵不动并不感到意外,因为年初已将5年期LPR下调了25个基点,这是历史上最大的降幅,当前正处于政策效果观察期。目前,武汉首套商业贷款执行利率为3.55%(LPR-40个基点),二套房商业贷款执行利率为4.15%(LPR+20个基点),这是历史低位,对于准备购房的人来说,购房成本已经相当低。
武汉公积金利率变动风声满城?购房族关注此变化!
近日,一则关于公积金贷款利率将降至2.6%的传言在网络上引发热议,这对于武汉的购房者来说,无疑是个大消息。然而,公积金中心表示目前尚无下调公积金利率的消息,依然按现行利率执行。值得一提的是,由于商业贷款利率已经连续下调,公积金贷款的优势已不如从前那么明显,这让人不禁猜测公积金利率是否也会随之调整。
房贷新政六大热点问答:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少?
根据人民银行消息,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。换言之,对于新发放的公积金贷款,5月18日就可以享受到“降息”。
热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!
问:上海目前公积金贷款利率是多少?答:5月18日起,五年期以上,首套由3.1%调整至2.85%;二套由3.575%调整至3.325%。问:新的公积金贷款利率何时执行?答:对于新发放公积金贷款,5月18日即可执行。问:存量公积金贷款利率是否同步下调?答:存量公积金贷款年内将执行原来的利率,调整后的利率将于2025年1月1日进行调整...