万科朗拾花语【2024年官方网站】万科朗拾花语-百度百科-楼盘详情

即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房...

静安玺樾-官方网站(2024年静安玺樾最新发布)静安玺樾内幕曝光

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享受过动迁利益也能认定为公房同住人

首先,赵先生曾享受过的是私房动迁利益,且赵先生是私房产权人,因此,这并不影响其系争房屋同住人地位。私房拆迁补偿是对房屋价值本身的替代补偿,并附之以政府附加的福利待遇,其主要内容是房屋价值补偿,被安置人应获利益的主要权源为所有权,故基于产权人身份而在他处获得的拆迁补偿利益一般不应被认定为享受过福利性质...

房产继承律师:父母公房买后登部分子女名,其他子女起诉共有问题

父母一直在公房居住,父亲1994年2月5日去世后,母亲独自居住。母亲高秀霞大概在2000年左右房改时购买了涉案房屋,但自己不清楚是否取得房产证,也没见过房产证。2003年9月26日,丁雅兰打电话叫自己过去,说某单位为了加强管理,房屋只能写一个人名字,之后原、被告签了协议。三、证据与质证情况1.原...

成套改造完成后,首批居民喜办租用居住公房凭证!

2024年07月31日16:13|小字号7月30日上午,我区大连西路35-41号、四平路幸福村270弄1-6号成套改造项目的首批居民在喜庆的氛围中办理了租用居住公房凭证,为深入推进该成套改建项目居民办理售后产权证专项工作提供基础,也标志着这一惠民工程取得了实质性成果。上午8时30分,位于幸福村后村的办理现场热闹非凡,...

什么是直管公房?直管公房是否可以购买?

直管公房是否可以购买?直管公房是指由政府或其授权的机构直接管理和运营的公共住房(www.e993.com)2024年11月22日。这类房产通常是为了满足低收入家庭的住房需求而设立的,其租金相对较低,且有一定的居住条件限制。直管公房的产权属于国家或地方政府,因此,与市场上的商品房有本质的区别。

广州公租房住满多少年归个人所有?

都是不归个人所有的!广州公租房可以住多久?广州公共租赁住房租赁合同期限为5年。但租赁期满符合条件的保障对象可以申请续租哦!根据《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法的通知》第十一条:公共租赁住房承租人通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房或者农村宅基地的,应在购...

公房拆迁案件中同住人的认定规则解析

他处虽有住房但居住困难的情况,是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质,仅限于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安...

私房动迁适用的“产权平移”原则是否有例外?

虽然一般来说私房动迁适用的是“产权平移”原则,不视为其曾享受过拆迁安置,若王某母子根本不是被拆迁私房的产权人,但拆迁方又将他们作为该私房拆迁的被安置人予以安置,那么王某母子应视为享受过动迁安置,不能再次被认定为系争房屋共同居住人;王某长期刻意隐瞒真相,可以推断,王某母子作为非产权人,已在私房拆迁时享受...

租住二十年的房子到底属于谁

房屋虽然小,却是张虹霞一家老小在北京的避风港。但在2020年,她突然得知租住了20年的“直管公房”成了“私有房产”,不能再续租了。2023年2月,已是花甲之年的张虹霞在北京市检察院检察官李南面前哭诉:“我的事儿检察院能不能管管?”房屋租了20年突然不能再住了...