万科A:对未来可能缴纳的土地增值税进行合理估计,公司在预提时计入...
其他应付款中的土地增值税清算准备金是公司根据企业会计准则的要求、根据配比原则和谨慎性原则,对未来可能缴纳的土地增值税进行合理估计,公司在预提时计入税金及附加。点击进入互动平台查看更多回复信息
房地产交易代征税费一览表
(1)纳税人提供购房发票的,按照《国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)以及《国家税务局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)的规定,扣除项目包括:购房发票所载金额(可按年加计扣除5%)、转让环节缴纳的税费(含原购房契税,不含增值税);(2)纳税人无法提供购房发票的...
瑰郦中心售楼处官网-托尼洛·兰博基尼酒店楼盘详情-杭州房天下
纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。5、教育费附加这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费,依营业税额为计费依据,税率为3%。6、土地增值税转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单...
绿城春江潮鸣|售楼处|官方网站|杭州萧山精装现房|户型/价格|地址
纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。5、教育费附加这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费,依营业税额为计费依据,税率为3%。6、土地增值税转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单...
个体工商户增值税、所得税如何计算以及常见问题汇总
其中,城市维护建设税、教育附加以及地方教育附加为增值税附加税,减半征收后实际税率为6%。大家注意一下,只有有了增值税才会涉及到附加税,因为附加税的计税依据是增值税。1.3个人生产经营所得税我们先看一下个人所得税的分类,个人所得税一共有9项收入,大致可以分为三类:综合所得税、经营所得以及与产权相关的...
个体工商户要交的税都有些什么?
自2022年1月1日至2024年12月31日,个体工商户可以在50%的税额幅度内(即减半),减少征收一系列附加税,如资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加(www.e993.com)2024年10月18日。3.个人所得税个体工商户需要缴纳个税,具体税率取决于所得额的多少。
房屋租赁需要交哪些税?
这两项税费是基于实际缴纳的增值税和消费税的税额计算的。城市维护建设税的税率根据所在地区的不同而有所差异,通常在7%左右。教育费附加的税率为3%。5.土地使用税对于拥有土地使用权的房屋出租,还需要缴纳土地使用税。土地使用税的税率根据土地的用途和所在地区的不同而有所差异。
二手房交易税的缴纳情况是怎样的?
对于非普通住宅(如商业用房或面积超过144平方米的住宅),卖方还需缴纳增值税及附加。增值税的税率为5%,附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,合计约为增值税的12%。如果房屋持有满两年,可以免征增值税。四、土地增值税对于非普通住宅,卖方还需缴纳土地增值税。土地增值税的计算较为复杂,通常采用累...
转租不动产涉及哪些税?
总局纳税服务司关于下发营改增热点问题答复口径和营改增培训参考材料的函》(税总纳便函〔2016〕71号)的规定,一般纳税人转租其2016年4月30日租入的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税;一般纳税人出租其2016年5月1日后租入的不动产,适用一般计税方法计税,按照9%的税率计算缴纳增值税。
收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答
个人出售自己购买的住房,增值税税率是多少?答个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购...