关于广汇物流股份有限公司向特定对象发行 股票申请文件的审核问询...
ⅱ设备运杂费:按一般地区6.5%计列.ⅲ税金:按不含增值税可抵扣进项税额和设备运杂费之和的9%计列.K,其他费用ⅰ项目建设管理费,建设单位印花税及其他税费,建设项目前期工作费,施工监理费,勘察设计费,设计文件审查费及其他咨询服务费.依据国铁科法102号文规定计算及国家主管部门办法的其他收费标准和有关...
【涨知识】@T老师,跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?
因此,企业出租房屋取得收入应按“现代服务业—租赁服务”缴纳增值税,一般纳税人适用税率为9%;出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)第七条中明确正向举例,纳税...
沪市上市公司公告(1月26日)
根据加计抵减政策,公司于2024年1月申报并确认2023年全年累计加计抵减增值税应纳税额1104.35万元,预计将增加公司2024年度(企业所得税前)利润总额1104.35万元。英诺特及财务总监收到北京证监局警示函英诺特公告,公司于近日收到中国证券监督管理委员会北京监管局(“北京证监局”)出具的《关于对北京英诺特生物技术股份有限...
跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?
因此,企业出租房屋取得收入应按“现代服务业—租赁服务”缴纳增值税,一般纳税人适用税率为9%;出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)第七条中明确正向举例,纳税...
【涨知识】企业出租遇免租期及跨年租金,申报缴税、发票开具要点...
应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款。财产租赁合同,税率为租金的千分之一。因此,甲公司应按合同中规定的总租金230万元作为计算印花税的计税依据。提问五:开具发票时备注栏没有填写,现在对方财务让我重新换开发票,备注栏需要填什么?出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增值...
...北明科技股份有限公司 关于公司全资子公司处置闲置淘汰 设备的...
购置价主要通过向生产厂家或设备商询价,以及参考近期同类设备的合同价格确定(www.e993.com)2024年9月19日。由于产权持有人为增值税一般纳税人,故本次评估机器设备的购置价采用不含税价。根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财税〔2019〕39号),增值税一般纳税人适用税率为13%。
...租赁住房供给,租赁企业向个人出租住房10月起减按1.5%缴纳增值税
会议指出,从10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法,按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房,减按4%税率征收房产税。严跃进分析,2016年3月,国家税务总局发布了《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》,提及个体工商户出租住房按1.5...
财政部增值税征求意见稿:转让土地使用权适用税率调为9%
共和国增值税暂行条例》中规定的税率进行了相应的调整,将销售货物、加工修理修配服务、有形动产租赁服务、以及进口货物等适用税率调整为13%;将销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务、不动产,转让土地使用权,销售或者进口农产品等货物的适用税率调整为9%;销售服务、无形资产、金融商品的适用税率为6%,...
说说土地增值税那些事:土地增值税的清算
1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。2、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的。3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。
出租房屋成本大幅降低!房产税由12%减至4%,增值税减按1.5%
此前,“公对公”出租住房房产税的税率是12%。业内认为,新政有效缓解了企业的税负压力,并同步刺激了租赁市场的活力,有利于盘活市场上闲置的房源,增加租赁市场上房源的供应。企事业单位出租住房减税《华夏时报》记者了解到,此前,相关政策规定,个体商户出租住房按1.5%的标准缴纳增值税。对于个人出租住房的,则是按照...