契税、增值税大调整 地产股高开低走

其中,契税方面,现行享受1%低税率优惠的面积标准由此前的90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。增值税方面,北京市、上海...

厦门人买房省几十万?新政出台!购房契税、增值税,正式下调→

3、增值税方面:在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。4、土地增值税方面:取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普...

“豪宅税”取消、土地增值税预征率下调……楼市减税一揽子政策落地

普宅标准涉及的税费主要是增值税和土地增值税，陈文静表示，本次明确一线城市取消普宅标准后，与全国其他地区适用统一的增值税政策，购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，这项政策可以明显降低一线城市增值税税费，进一步降低购房者置业成本，将助力一线城市市场继续修复。以北京为例，政策优化前，满2年...

土地增值税预征率下调,房地产市场迎新变化

土地增值税预征率下调,房地产市场迎新变化财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布消息,为了促进房地产市场的稳定与健康,将各地区的土地增值税预征率下限降低了0.5个百分点。这项调整意味着东部、中部和西部地区的预征率将分别调整为1.5%、1%和0.5%。此举在房地产开发模式中发挥了重要的调节作用,有望为市场带来新...

光伏产品出口退税率下调至9% 业内预计逐步降低退税率是调整方向

财联社11月15日讯(记者刘梦然)据财政部、税务总局下发的《关于调整出口退税政策的公告》显示,自2024年12月1日起,将部分成品油、光伏、电池、部分非金属矿物制品的出口退税率由13%下调至9%。多位业内人士在接受财联社记者采访时认为,短期看会造成企业成本增加,但长期看,降低退税率有望提振海外组件产品价格。

契税增值税双降 业内:有助于保持市场热度

由于竣工交付周期较长，通常在商品房项目销售阶段就会对开发商预征0.5%至1.5%的土地增值税，待项目竣工交付以后再进行清算(www.e993.com)2024年11月17日。“此次预征率下调0.5个百分点，各地还可以结合实际情况对预征率进行调整，意味着很多区域很可能会降低甚至取消预征，从而直接后移到项目交付后的清算环节，主要目的是提升开发商的积极性。”

契税下调将提振改善型住房需求

●契税下调影响重大,将直接激活中大户型房子的认购,尤其是90-140平方米、140平方米以上的住房。由于税费成本减少,对居民改善型住房的需求将得到提振●本次明确一线城市取消普宅标准后,与全国其他地区适用统一的增值税政策,购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,这项政策可以明显降低一线城市增值税税费,进...

早读|契税、增值税……多项房地产市场税收政策调整

※加大住房交易环节契税优惠力度,降低土地增值税预征率下限……多项促进房地产市场平稳健康发展的税收政策13日对外公布。■在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税■各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点...

契税增值税双降 140平以内、二套房均能享受税收优惠

契税增值税双降140平以内、二套房均能享受税收优惠财政部、税务总局、住房城乡建设部近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。其中,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以...

契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展

下调土地增值税预征率下限0.5个百分点,缓解房地产企业财务困难房地产企业拿地开发增值需要缴纳土地增值税。为保障土地增值税收入及时均衡入库,按照有关规定,税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让房地产取得的收入,按一定比例预征土地增值税,待项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。