【身边税事】出租写字楼的广告位,是租赁服务还是广告服务?
出租其2016年4月30日前取得的不动产,选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用一般计税方法的,按9%的税率计算应纳税额。出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法,按9%的税率计算应纳税额。公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费,可以选择适用简易计税方...
关于全面推开营业税改增值税试点的通知
第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范...
增值税易混税目对比记忆(20231024更新)
1.采取填埋、焚烧等方式进行专业化处理后未产生货物的,受托方属于提供《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号文件印发)“现代服务”中的“专业技术服务”,其收取的处理费用适用6%的增值税税率;2.专业化处理后产生货物,且货物归属委托方的,受托方属于提供“加工劳务”,其收取的处理费用适用13%的增值...
广东开放大学《税务会计实务》形成性考核答案
有形动产租赁服务原属于营业税范围,营改增后实行11%的增值税税率。对错对于流转税来说,在税率确定的情况下,应缴纳的流转税额不但与流转额的多少有关,还与成本、费用的高低有关。()对错小规模纳税人适用6%的征收率。()对错我国目前所采用的增值税计算方法为购进扣税法。()对错某商场为增值税...
【答疑】物业公司出租广告位收入是否缴文化事业建设费
第一条第(六)款第5项第(2)点规定,经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。……。将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。……...
视同销售!会计实操在增值税、营业税的区别
应交税费-应交增值税(销项税额)(公允价值*增值税税率)8.单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外;会计处理:借:营业外支出贷:应交税费-应交增值税(销项税额)
租赁可能的税率有哪些?
不动产租赁税率9%,不动产租赁同样分为融资租赁和有形动产经营性租赁。将建筑物、构筑物等不动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告;车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)、场地租赁等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。三、6%的税率融资性售后回租税率6%。融资性售后回租是指承...
财政部 税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点...
(一)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(二)提供交通运输业服务、邮政业服务,税率为11%。(三)提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外),税率为6%。(四)财政部和国家税务总局规定的应税服务,税率为零。第十三条增值税征收率为3%。第四章应纳税额的计算...
《国家税务总局关于发布〈营业税改征增值税跨境应税行为增值税...
直辖市和计划单列市国家税务局规定的申报征期后的其他期限内,到主管税务机关办理跨境应税行为免税备案手续,同时提交以下备案材料:(一)已向办理增值税免抵退税或免退税的主管税务机关备案的《放弃适用增值税零税率声明》(附件2);(二)该项应税行为享受零税率到主管税务机关办理增值税免抵退税或免退税申报时需报送...
物业公司的增值税纳税义务发生时间!
物业公司提供的租赁服务主要有将小区的墙面、电梯等作为广告位出租以及提供车位、房屋租赁。该项服务适用10%税率,一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产,可以选择简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。纳税义务发生时间根据四十五条第二项规定,提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款...