“豪宅税”取消、土地增值税预征率下调……楼市减税一揽子政策落地

以北京为例，政策优化前，满2年非普宅需缴纳增值税，若现价500万元，购买时原值200万元，则应缴增值税为（500-200）/1.05×5%，即14.3万元。政策优化后满2年原非普宅也可免征增值税，原应缴增值税可全部节省。土地增值税预征率下限降低0.5个百分点对于土地增值税免征条件，本次政策明确取消普宅后，纳税人建...

深圳:取消商品住房和商务公寓转让限制

（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得...

深圳:分区优化住房限购,增值税征免年限由5年调整到2年

（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得...

深圳出台新政:首套首付最低15%,解除限售,增值税5改2!

3、取消商品住房和商务公寓限售4、增值税满5改满2年5、首付首套15%、二套20%(二胎二套可按首套)深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%,取消利率下限以上政策于10月1日起执行。原文如下:深圳市住房和建设局国家税务总局深圳市税务局中国人民银行深圳市分行...

深圳楼市新政:优化分区住房限购政策 调整增值税征免年限

将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策(一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在...

深圳房地产优化政策解读,请看这里→

9月29日,深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税

广州、深圳出手!广州全面取消限购

同日晚间,深圳市住房和建设局等多部门发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,提出优化分区住房限购政策,取消商品住房和商务公寓转让限制,特别是商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后可上市交易;调整个人住房转让增值税征免年限,将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年;优化个人住房贷款政...

刚刚,深圳发布楼市新政!

将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策(一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在...

深圳:将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年

商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格,并报市场监管部门备案,抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的,按照原约定执行。调整个人住房转让增值税征免年限。将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。(深圳市住房和建设局网站)...

楼市税收新政第二天咨询猛增,哪类“上海房”降税最明显

简单来说,过去在上海出售持有两年以上的非普通住房,需要缴纳房价差额的5%增值税;未来普通住房和非普通住房标准取消后,在上海出售持有2年及以上的住房,将不需要缴纳增值税。上海取消普通住房标准和非普通住房标准后,增值税的变化如图。严跃进表示,增值税税率下调可以减轻卖家的售房成本,促进二手房市场交易,打通置换链条...