房地产税收新政:12月1日起,购房不超140平按1%缴纳契税

其中：对于个人购买家庭唯一住房或第二套改善型住房，且房屋面积不超过140平方米的，契税税率统一降至1%。这一政策调整无疑将对房地产市场产生深远影响，本文将从多个角度进行深入分析。契税新政的出台，首先体现了政府对居民刚性和改善性住房需求的积极支持。在当前房价高企的背景下，降低契税税率无疑能够减轻购房者的经...

土地交易契税的税率是多少

一般来说,税率范围在3%至5%之间,但具体税率需要参照当地税务局公布的标准。例如,在一线城市,由于土地资源稀缺,土地交易契税的税率可能会接近或达到5%的上限。而在三四线城市,税率可能相对较低,一般在3%左右。这种差异反映了不同地区土地价值的不同,也体现了地方政府调控房地产市场的策略。除了地区差异,土地的用途也...

国家税务总局广州市税务局 广州市住房和城乡建设局关于印发《广州...

根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)第七条第(一)款和《广东省人民代表大会常务委员会关于广东省契税具体适用税率等事项的决定》(广东省第十三届人民代表大会常务委员会公告第86号)第二条第(一)款规定,土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用的,选择货币补偿后,重新承受土地、房屋...

什么情形下应该缴纳契税?一文了解

契税的税率契税税率为百分之三至百分之五。■契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。■省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别...

《陈帅财税》第53期:契税 法律制度

政策依据：《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税〔2016〕23号③两套以上的3-5%两套以上的计税依据①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖→不含增值税的成交价格；②土地使用权赠与、房屋赠与→市场价格(核定)；③土地使用权交换、房屋交换→价格...

2024上半年重磅“救市”政策应出尽出,力度“史无前例”!

2023年1月1日起,居民在我市承受三套及以上非普通住房、其他房屋、土地,以及单位承受房产、土地权属的契税税率为3%(www.e993.com)2024年11月25日。卖旧买新政策有延续沈阳将“卖旧买新”补贴活动延长至2024年12月31日。政策规定,在本市范围内,对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人,由市财政给予购买新建商品住房100元/平方米补贴,卖...

9月1日起 山东土地使用权出让契税税率下调至3%

近日,山东省十三届人大常委会第二十八次会议审议通过了《山东省契税具体适用税率和免征或减征办法的决定》(以下简称《决定》),确定了我省契税的具体适用税率和免征或减征办法。据《中华人民共和国契税法》规定,今年9月1日开始,土地使用权出让契税税率将由原来的4%下调至3%。

契税首套房的税率有哪些?

4.根据土地收益定价,适用于土地使用权转让,计税依据是土地收益。契税法规根据《中华人民共和国契税法》规定,契税的适用税率为3—5%。具体的契税税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。结束语契税作为一种房产税,对购房者来说是一项必要的费用。购房者在了解契...

《契税法》生效:八省下调税率 个人购买住房优惠税率不变

另据界面新闻统计,在已开征契税的30个省份中,22个省份保持税率不变,有8个省份下调了税率。例如,湖北和江西将税率从4%下调至3%;河南将住房契税税率从4%降到3%,其他房屋和土地权属转移契税4%不变;山东将土地使用权出让契税税率从4%降至3%,其他税目适用税率保持不变。

官宣!湖南契税税率最新明确!事关你家的房子→

一、契税税率为百分之四。二、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的,其调换、置换等值的部分,免征契税;以货币补偿方式重新购置土地、房屋的,与货币补偿等值的部分,免征契税。超过等值部分的,应当按规定征收契税。