买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住房的契税税率,从90平方米扩大到140平方米以下。家庭个人购买第二套住房,如果不超过140平方米的,...

契税新规发布,买房省钱攻略来了!

按照新规,个人购买家庭唯一住房或者第二套住房,只要面积在140平方米以内,契税税率就可以享受1%的优惠,而超过140平方米的住房,契税会相应提高到1.5%或2%。对于那些已经拥有一套住房的家庭,如果打算再买一套,面积在140平方米及以下的,只需缴纳1%的契税,超过这个面积则需要缴纳2%。此外,为了享受这些税收优惠,购房者需要...

取经|新政官宣!在沪购买总价千万元住房, 最高可省20万元契税

也就是说,在上海,对个人购买家庭首套房或二套房,面积在140平方米及以下的,按照1%的税率来征收契税;面积在140平方米以上的,首套房和二套房分别按1.5%和2%的税率征收契税。这条规定在12月1日起正式施行。1%的契税是一个最低水平,140平方米及以下的大小,也基本覆盖绝大多数刚性和改善性住房需求,可以有力支持购...

上海楼市迎重磅政策!取消普通住房和非普通住房标准,核定征收税率...

《公告》规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

上海官宣取消普宅与非普宅标准,购买1000万住房最高可省20万契税

《通知》明确，在购房契税方面，《通知》明确上海适用于全国统一的个人购房契税优惠政策。即对个人购买家庭首套房或二套房，面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在140平方米以上的，首套房和二套房分别按1.5%和2%的税率征收契税。上海住房交易契税调整情况图表来源：上海易居房地产研究院上海易居...

关于办理退2014-2016年商品住房交易契税财政补贴政策的通知

2.补贴标准：以二手住房交易纳税人提供的2014年10月1日至2015年3月31日期间的契税完税凭证为依据，超过契税税率1%的部分，为补贴金额(www.e993.com)2024年11月22日。（二）根据自治区《关于印发<自治区新建商品住房交易契税财政补贴操作办法>的通知》(新建房[2015]1号)规定，补贴对象及补贴标准如下:1.补贴对象：在2015年3月1日至9月30日期间...

楼市又有新政策,购房的“黄金”窗口期已开启!

在个人购买住房契税方面，个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。在上海认购140平方米及以下住房，契税...

上海取消普通住房和非普通住房标准,买房税负成本迎来全面下降

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准,购房者能省多少?

此前北京规定,个人购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;个人购买二套住宅,不区分面积,契税税率均为3%。《通知》实施后,假设个人购买面积90-140平方米的首套住房,总价500万元,其契税将从过去的7.5万元减少到5万元,节省了2.5万。

哈密市房产局发放购房契税补贴,二手房和新建商品房均可领取

根据哈密市房产局的消息,根据《自治区新建商品住房交易契税财政补贴操作办法》的要求,购房契税税率超出1%部分将得到财政补贴。截至目前,已经发放购房契税补贴共计522.5万元。其中,2014年10月1日至2015年3月31日期间购买的二手房将发放契税补贴共计108.61万元,2015年3月1日至2015年9月30日期间新购的商品房将发放契税补...