房地产政策再调整,契税减免利好楼市|宏观经济

首套房140平方米以下，税率为1%，需缴纳契税10,000元。140平方米以上，税率为1.5%，需缴纳契税15,000元。二套房140平方米以下，税率为1.5%，需缴纳契税15,000元。140平方米以上，税率为2%，需缴纳契税20,000元。调整后的契税缴纳首套房140平方米以下，税率降低至1%，需缴纳契税10,000元。140平方米以上，税率...

契税终于要降了!首套住房契税减按1%,二套住房减按2%

这一政策的实施将给购房者带来实实在在的减税优惠。以100万的房价为例,按照之前的政策,首套90平方以内的房子需要缴纳1%的契税,超过90平方米的房子需要缴纳1.5%的契税;而现在,140平方以内的首套房和二套房都只需要缴纳1%的契税,相当于能够节省0.5%-2%的契税费用,具体金额为5000-20000元。此外,对于北京、上海、广...

【上证建材】房地产契税下调,玻璃玻纤等出口退税政策调整鼓励提高...

调整后,全国范围内,对于个人购买家庭唯一或第二套住房,面积140平方米及以下的,均按1%的税率征收契税。面积140平方米以上的,首套减按1.5%的税率征收契税,第二套减按2%的税率征收契税。(2)取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策。土地增值税方面,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大? 改善型住房...

契税方面,首套房低于90平方米的税率1%,大于90平方米的税率1.5%;二套房统一为3%。根据新通知,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税。契税方面,对个人购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米的,...

住房交易税收新政今出台 购买首套或二套房不超140平方米按1%缴纳...

不超140平方米首套、二套住房按1%征契税契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的...

契税减免利好楼市 房地产市场持续火热

简单来算，在买房环节的契税方面，对购买首套房的客户，契税税率并没有变化，但享受的面积标准从90平米抬高到了140平米，而对于二套房客户，则省钱更多(www.e993.com)2024年11月23日。而在卖房环节的增值税部分，只要满2年以上的房源，一律不征收增值税，将为出售环节省下一笔不小的税费。新盘方面，记者走访深圳多个楼盘发现，现场看房氛围火热。

契税降了!140㎡以下,首套、二套房都只要1%!

调整后,在全国范围内,个人购买家庭唯一住房、第二套住房,只要面积不超140㎡,统一按1%的税率缴纳契税。此前,长沙首套房(大于90㎡)为1.5%,二套房(大于90㎡)为2%。这意味着:在长沙买140㎡以下、总价200万的房子,首套房契税可少1万,二套房可少2万,真金白银的为大家省钱了!

2024年西安楼市迎来新契税优惠,买房更划算!

进入2024年,房地产市场的政策风向发生了巨大变化,尤其是在西安。财政部、税务总局和住建部联合发布了新公告,推出了一系列税收优惠政策,旨在促进房地产市场的健康发展。对于个人购买家庭唯一住房,面积在140平方米及以下的,契税税率降至1%;超出140平方米的部分,税率为1.5%。而购买第二套住房,140平方米及以下的契税为1%...

买了房还没交契税能享受新政吗?专家解读

购买家庭唯一及二套住房不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括:加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

“这项政策落地将进一步降低购房者置业成本,对于刚需和改善性住房需求均有较大利好,特别是改善性住房需求,对于一线城市税收优惠力度则更大。”陈文静表示。据中指研究院测算,以单价5万元计算,面积分别为80、100、150平米,政策优化前首套契税税率分别为1%、1.5%、3%,二套契税税率分别为1%、2%、3%;而北上广深二套...