如何记录租赁费用?这些记账方法有哪些实用建议?
它们提供了灵活的格式和自动计算功能,适合个人房东使用。对于更复杂的租赁业务,专业的物业管理软件如AppFolio或Buildium可以提供更全面的功能,包括自动化的账单生成、费用跟踪和报告生成。2.分类记录费用将租赁费用分类记录有助于清晰地了解各项支出。常见的分类包括租金收入、维修费用、物业管理费、保险费、税费等。以...
税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
企业出租房屋按这个税率!12366纳税平台中有过这样一则留言:问题:“企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”,按5%征收率计算缴纳增值税,可不可以开5%税率的增值税发票?”税局回答:“一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征...
公司向个人租房,能要到发票吗?水电发票抬头都是房东怎么办?
企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。2、减免规定(1)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租...
纳税答疑 2023年12月 第2期 总第259期|税额|抵减|增值税|国家税务...
第三条第(三)项规定,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。第六条第一款第(四)项规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。《个人所得税法实施条例》(国务院令第707号)...
公司购入2000元的打印机,到底计入“固定资产”还是“管理费用”?
举例:甲公司系增值税一般纳税人,2022年11月份以银行存款购入一套需安装的生产设备,取得的增值税专用发票上注明的价款为300万元,增值税税额为39万元,自行安装耗用材料20万元,发生第三方安装公司安装费5万元并以银行存款支付。不考虑其他因素,2022年12月份安装完毕达到预定可使用状态...
房租发票税率税点是多少?房屋租赁税费由谁承担?
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票(www.e993.com)2024年10月4日。1、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。
什么是房屋租赁发票?青岛地区税率为多少?
无论是个人还是公司,性质不同,税率也不同。租赁个人产权房屋住宅性质房屋租金2029以下:综合税率4%租金2029—30435:综合税率4.05%租金30435—101449:综合税率6.78%租金101449以上:综合税率6.85%商业性质房屋租金2100一下:综合税率12.6%租金2100—31500:综合税率13.6%租金105000以上:综合税率20.2%租赁公司...
定了!房屋租赁和买卖,数电票这么开!税费这么算!
房屋租赁属于不动产租赁,开票方式如下:一、登录电子税务局,我要办税——开票业务。如下图:二、选择蓝字发票开具。如下图:PS:纳税人首次开票的,可以先进行开票信息维护。三、选择立即开票——电子发票,选择开票类型增值税专用发票/普通发票,选择不动产经营租赁服务。如下图...
咨询合肥地区2021年房屋租赁税率
咨询合肥地区2021年房屋租赁税率是多少?具体情况是个人出租非住房,月租金2万元以下,开具增值税普通发票大皖新闻|安徽网网友栏目官方回复2021-08-2109:50合肥市税务局回复:合肥市个人出租非住宅综合征收率为5%(仅限月租15万元以下并开具增值税普通发票的情形)。
乌鲁木齐:房屋租赁发票可网上代开
乌鲁木齐晚报讯(记者李宁艳通讯员王乾亮焦悦报道)“电子税务局新推出了网上代开房屋租赁发票功能,足不出户在网上申请就能拿到电子发票,真是太方便了。”4月16日,房东孙平贵隔着屏对那头的乌鲁木齐市沙依巴克区税务局税务人员连声道谢。获得纳税人孙平贵称赞的是税务部门推出的“非接触式”网上办税缴费事项清单中一...