房屋租赁和物业管理中的水电费涉税处理

提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票。增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人收取的水电费按3%或1%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。

民办学校承包食堂的水电费问题

适用税率为一般纳税人的民办学校,销售自来水增值税税率为9%,销售电力增值税税率为13%;因小规模纳税人的民办学校有学费的免税收入,销售水电适用3%减按1%征收率。一般纳税人的民办学校销售自来水是否适用3%的征收率呢?《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定:提...

今天起,这15种费用发票不能再报销了!

(1)水电费、各类外包服务费、印刷费、办公费、物料采购费用等可以使用专票报销;(2)吃饭的发票、员工交通费用发票、会所、KTV、酒吧、业务招待馈赠礼品、为员工福利发生的发票等使用普票报销即可。4、涉及专票报销尽可能价税分离填写提醒小伙伴,报销过程中涉及到专票报销的,在填写报销单时将专票上的不含税价和税...

2024最新预警指标来了!10个财务必看的税务预警风险点!

因为其他的成本费用都可以虚开,水电费公司是不容易取得虚开发票的!只要你们公司的水电费发票金额很大,但是你们公司的产出比不符常规,那就有可能出现了偷税行为。5、个税申报和所得税工资薪金比对汇算清缴申报的工资薪金和每月申报的个税工资总额不一致,地税一定会对你公司进行税务检查的!6、进项和销项绝对不能太离...

通力科技注册阶段待考:多处财务数据异常,股东分红10亿、IPO募资10...

根据发行人招股书披露,发行人研发费用明细中,其租赁及水电费金额报告期分别为889.34万元、867.17万元和880.22万元,整体变化不大,略有下降。通常情况下,租赁费和水电费属于完全不同的性质,发行人为何将两个互不相干的明细科目放在一块披露,难道是为了遮掩某些不便透露的细节?

收藏!增值税的最新最全税率表和进项抵扣方式

购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品,按照10%扣除率计算进项税额小规模纳税人/允许适用简易计税方式计税的一般纳税人3%小规模纳税人销售货物或者加工、修理修配劳务,销售应税服务、无形资产1.一般纳税人发生按规定适用或者可以选择适用简易计税方法计税的特定应税行为,但适用5%征收率的除外...

我叫增值税,我又变了!2月起,这是我的最新最全税率表!

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【涨知识】关于水电费的涉税知识点

提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票。增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。

收售的水电费,税务处理要点分析

提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票。增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。

企业租个人房屋办公:水电费扣除凭证?

合同约定水电费全部由承租方负担,企业自行到电业局等地缴纳水电费,但只能取得房主个人名头的发票,此部分费用在企业所得税前扣除的凭证:可凭水电费发票的复印件(也有可能原件)、约定水电费承担方的合同或协议、房租发票及支付凭证扣除等资料按规定在企业所得税税前扣除。