紧急插播【临考2天点睛】管理、法规、经济篇
54.融资租赁的租金:①租赁资产的成本②租赁资产成本的利息③租赁手续费:包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润P16355.资金成本包括资金占用费(银行借款利息、债券利息)和筹资费(发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等)资金成本率=资金占用费/筹资净额(筹...
租赁可能的税率有哪些?
二、9%的税率不动产租赁税率9%,不动产租赁同样分为融资租赁和有形动产经营性租赁。将建筑物、构筑物等不动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告;车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)、场地租赁等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。三、6%的税率融资性售后回租税率6%。融资性...
仓小二干货|仓库出租时选择不动产租赁和仓储服务在税率上有什么...
根据房产税暂行条例,对于房产租赁的,房产税按房产租金收入计算缴纳,税率为12%;而对于自用房产提供仓储服务的,房产税应按照房产原值减除30%后的余值计算,税率为1.2%。租赁与仓储案例税负比较对拥有仓库、货场的纳税人,将场地用于租赁还是仓储税负有所不同。例如:甲企业在北京拥有一处库房,房屋原值5000万元,将其...
智汇幕墙——建筑业税率大调整:16%降至13%、10%降至9%!
包括房屋租赁费、设备租赁、植物租赁等。进项税税率:(1)房屋、场地等不动产租赁费:11%;(2)汽车租赁费:17%;(3)其他租赁费,如电脑、打印机等:17%。管理要点:各单位应尽量租用增值税一般纳税人的相关资产,获取增值税专用发票。若出租方为小规模纳税人时,应要求其在税务机关代开增值税专用发票,谨慎选用...
【减税降费】增值税减税、免税优惠(二)
个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税办理材料1.《纳税人减免税备案登记表》2份;2.个人购买和出租住房相关证明材料原件(查验后退回)及复印件。政策依据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3第一条第(十六)款...
高税率:演出业受困“中国式烦恼”
曹晓宁说,美国演出场所的税率很高,对演出团体的营业税也收得比国内高(www.e993.com)2024年7月27日。他们出去演的剧目营业税要缴6%以上,高过国内的5.5%。但国外的国家补贴同样很丰厚,美国对于自己国家的出口项目,补贴高于税收。英国对于他们国家能够进入百老汇的音乐剧,提供1:1的补助,挣了多少钱补助你多少,基本不会赔本。
变了!增值税税率13%→9%!又可以少交税了!|增值税_新浪财经_新浪网
(1)根据财税[2016]36号文附件一《销售服务、无形资产、不动产注释》的规定,水路运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于经营租赁。水路运输的程租、期租业务,属于水路运输服务。航空运输的湿租业务,属于航空运输服务。经营租赁业务,按照有形动产租赁税目征税,税率为13%;运输服务,按照交通运输服务征税,税率为9%。
个人出租房屋、店铺、车位、场地,个人转让住房、车库位,要交哪些...
个人出租房屋按财产租赁所得计算缴纳个人所得税。财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。每次收入不超过四千元,减除费用八百元,即应纳个人所得税=(增值税不含税收入-相关税费(不含增值税)-修缮费-800元)×税率;每次收入四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,即应纳个人所得税=(...
经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理
一般纳税人采用一般计税税率为13%;小规模纳税人和一般纳税人选择简易计税征收率为3%。(2)不动产租赁一般计税税率为9%;简易计税征收率一般为5%,另有规定的包括:①个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额:含税销售额÷(1+5%)×1.5%(国家税务总局公告2016年第16号);②住房租赁企业中的纳税人向...
江津区2023年推动经济企稳恢复提振政策汇编(一) - 综合 -江津网
5.申报流程:对销售符合条件的农业初级产品实行9%的增值税税率:电子税务局→我要办税→税费申报及缴纳→增值税及附加税(费)申报→增值税及附加税(费)申报(一般纳税人适用)附表一填写。实行增值税即征即退:电子税务局→我要办税→税收减免→税收减免备案→增值税→选择“资源综合利用产品及劳务增值税即征即退”进行...