融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理

继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税的试点纳税人,经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的,根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同,在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务,可以选择以下方法之一计算销售额:①以向承租方收取的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取的价款本金,...

施工合同履约中税费调整如何结算?

2019年4月1日前完成工程量且实际缴纳税费开具发票的,按照增值税税率10%计算工程造价,2019年4月1日后实际缴纳税费按照增值税税率9%计算工程造价。但例外情况是,如合同约定“税金按工程所在地增值税税率10%进行结算,不得调整”,笔者认为不论国家增值税税率实际是否变化,均应按包干价进行结算。如果合同异常履行,履行...

如何计算建筑安装工程费用中的税金

Ⅳ建筑服务增值税税率1、一般纳税人提供建筑服务适用一般计税办法的，税率为9%，可以选择适用简易计税办法的，征收率为3%。2、小规模纳税人提供建筑服务，征收率为3%。自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税（本文涉及到增值税小规模纳税人的...

开发票税点是怎么扣的钱?

综合税负率:(增值税+附加税+印花税+企业所得税)/销售收入*100%=(3+0.18+0.02+1.14)/100*100%=4.33%如果供应商要求开票加6个点开票给我们,我们至少在销售合同金额上加10个点(6%+4.33%=10%)才能不亏。2、小规模纳税人企业举例:小微企业B公司销售货物价款100万,税率3%,税额就是3万,采购进货价60万元...

不动产评估中涉及增值税专家提示

(2)房地产开发企业小规模纳税人无论新老项目适用税率均为5%。2.个体工商户和个人销售购买的住房,将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房...

银行抵债不动产全流程涉税处理

处置厂房环节(www.e993.com)2024年11月3日。A农村商业银行可以选择差额计算缴纳增值税,即以取得的全部价款和价外费用,扣除取得该抵债不动产时的作价确定销售额,适用9%的税率,计算缴纳增值税。据此,A农村商业银行产生销项税额(600-530)÷(1+9%)×9%=5.78(万元)。需要说明的是,根据31号公告,A农村商业银行如果选择差额征税,在向建筑公司开具...

税务局已明确!2024年“个人转让股权”标准,8月起就按这个来!

2、印花税纳税人转让股权的印花税计税依据,按照产权转移书据所列的金额(不包括列明的认缴后尚未实际出资权益部分)确定。产权转移书据,税率为价款的万分之五。3、增值税个人转让所持有的非上市公司股权,不需要缴纳增值税。二、股权转让所得如何计算?

转让认缴出资时,如何确认转让收入?|股权|纳税|印花税|转让方|企业...

金融商品转让的增值税税率,一般纳税人为6%,小规模纳税人为3%。相关缴纳申报跟我们日常操作都是一样的!2.企业所得税企业所得税,当然是企业缴啦!但是要注意跟印花税区分哦!印花税双方都缴,所得税只有转让方缴!公司转让股权,要按转让财产收人税目缴纳企业所得税。关于税前扣除,企业实际发生的与取得收入有关的...

劳务派遣,严查!正式文件已发!即日起,这些行为不要再有了!

通知》(财税〔2016〕36号)的有关规定,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税;也可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税...

增值税税率由16%下调到13%,原合同价格是否也要下调?双方争议起诉

2、因2019年4月1日之后，国家将增值税税率调整为13%，B公司在2X19年4月1日之后交付A公司钢材，并开具13%税率的发表，并无不当。3、本案中，增值税的税率并非买卖合同法律行为的基础性事实，且增值税税率由16%下调为13%不足以导致买卖合同赖以成立的基础丧失，也不足以导致当事人合同目的无法实现，不构成情势...