...契税|宝山|房产税|印花税|营业税|上海市|税费优惠政策_网易订阅

契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。2、营业税有征收...

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此外,土地增值税税率和预征率下限调整也带来积极效应。新政明确,将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。调整后,除保障性住房外,东部地区省份预征率下限为1.5%,中部和东北地区省份预征率下限为1%,西部地区省份预征率下限为0.5%在土地增值税方面,上海易居房地产研究院发布《房地产减税政策研究报告》(以下简称《报告》...

如何计算车位相关税费?

增值税的税率一般为5%。计算公式为:增值税=车位出售价格×5%。例如,如果车位出售价格为20万元,则增值税为20万元×5%=10000元。四、车位个人所得税个人出售车位时,还需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率一般为20%。计算公式为:个人所得税=(车位出售价格-车位购买价格)×20%。例如,如果...

近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

(二)对清算后取得的让渡收入,根据该清算单位土地增值税清算时确定的税负率计算征收土地增值税,即:计算缴纳的应缴土地增值税=无产权房产让渡收入*该清算单位的清算税负率。上述回复仅供参考,欢迎拨打0571-12366。9、关于房地产企业拿地并部分开发房地产后转让时,增值税扣除和加计扣除问题请教问题内容:《土地增...

福建莆田:拟取消各类房地产调控限制措施,探索“共有产权”销售模式

取消普通住宅和非普通住宅标准。住宅全部按普通住宅计征个人所得税,自2024年10月1日起,个人住宅转让的个人所得税征收税率统一调整为1%。执行国家有关取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。同时,2024年4月30日莆房联办〔2024〕2号文件取消“限地价控房价”政策施行之日起,新出让经营性房地...

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1、契税:普通住宅:90平米以下:1%(www.e993.com)2024年12月19日。90-140平米:1.5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。一、房地产交易税费包括哪些?房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、...

莆田市关于再次征求《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知(第...

????1、取消普通住宅和非普通住宅标准。住宅全部按普通住宅计征个人所得税,自2024年10月1日起,个人住宅转让的个人所得税征收税率统一调整为1%。执行国家有关取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。????2、2024年4月30日莆房联办〔2024〕2号文件取消“限地价控房价”政策施行之日起...

沪市上市公司公告(1月26日)

民丰特纸(600235)公告,公司近日被浙江省经济和信息化厅、浙江省税务局认定符合先进制造业企业要求。根据加计抵减政策,公司于2024年1月申报并确认2023年全年累计加计抵减增值税应纳税额1104.35万元,预计将增加公司2024年度(企业所得税前)利润总额1104.35万元。

财产和行为税热点问答(一)

答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,免租期需要缴纳房产税吗?怎么计算?答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照...

全美50个州房产税PK:反正纽约/德州不是

答案在这里:NoWay:美国校区房要好学区+低房产税?那么,全美50个州,这些州的平均房产税率大概是多少呢?分别位列第几名?快来看看吧!注:房产税细化到每个城市的不同区域,税率都会有所不同哦!50.夏威夷州Hawaii>房产税约:0.3%>房价中位数约:$566,900(全美)...