零距离租赁网:一般纳税人租赁费的税率是多少,你了解了吗?
对于一般纳税人来讲,提供有形动产租赁服务(包括经营性租赁与融资性租赁)的增值税税率为13%。零距离租赁网表示,这一税率比较适用于租赁服务的销售方或购买方均在我国境内情况。有形动产租赁服务涵盖了汽车、机器设备、办公设备等物品的租赁,这些东西具有明确的物质形态和可移动性。2.不动产租赁与有形动产租赁不同,...
我叫增值税,我又变了!2024年9月起,这是新版税率表和抵扣方式!
经营租赁业务,按照有形动产租赁税目征税,税率为13%;运输服务,按照交通运输服务征税,税率为9%。(2)根据财税(2016)140号,十六、纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的,按照“建筑服务”缴纳增值税。2、3种业务,9%变6%注:导图中内容仅供参考,不作为实务依据。政策依据:(1)根据财税[2016]36...
门面出租的税率是如何计算的?
一般来说,门面出租属于不动产租赁,其税率通常按照增值税的相关规定执行。根据现行税法,不动产租赁的增值税税率一般为5%。然而,具体的税率可能会因地区政策、租赁对象(如个人或企业)以及租赁用途等因素有所不同。在计算门面出租的税额时,需要考虑以下几个关键因素:1.租金收入:这是计算税额的基础。租金收入应包括所...
【涨知识】融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,融资租赁(直租)业务和融资性售后回租业务适用税率如下:五、税收优惠增值税即征即退经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人,提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务...
租赁厂房时需要注意哪些税费问题?
根据国家税务政策,厂房租赁属于不动产租赁服务,通常需要缴纳增值税。税率一般为11%,但具体税率可能会根据地区政策和租赁合同的性质有所不同。租赁双方应明确约定税费的承担方,并在合同中详细注明。2.房产税房产税是针对房产所有权人征收的税种,但如果租赁合同中约定由承租方承担,则承租方需要按照规定缴纳房产税。
【身边税事】出租写字楼的广告位,是租赁服务还是广告服务?
1.车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税(www.e993.com)2024年10月20日。2.水路运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于有形动产经营租赁服务。水路运输服务的程租、期租业务,不属于有形动产经营租赁服务,属于水路运输服务;航空运输的湿租业务,也不属于有形动产租赁服务,属于航空运输服务...
2024年增值税最新优惠政策:增值税税率13%能变9%?9%能变6%?
(1)——水路运输和航空运输的纯租赁业务,属于经营租赁,按照有形动产租赁税目征税,税率为13%;而配备相关人员,即可变为运输服务,按照交通运输服务征税,税率为9%。(2)建筑机械设备租赁配备操作人员的,按照“建筑服务”缴纳增值税9%。二、从9%到6%:
“租”法不一样,税率有差别
对应税率从企业税务处理的角度来看,期租和湿租既租运输工具又租相应操作人员,实质上是企业直接提供运输服务,所以相应行为按交通运输服务征收增值税,一般纳税人的现行税率为9%。光租和干租只租运输工具,不租操作人员,应按有形动产租赁征收增值税,一般纳税人的现行税率为13%。
跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?
答:一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。因此,企业出租房屋取得收入应按“现代服务业—租赁服务”缴纳增值税,一般纳税人适用税率为9%;出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。
注意! 增值税13%→9%、9%→6%?可以少缴税了?|税负|交通运输|税收...
政策依据与业务界定:财税(2016)140号文规定,宾馆等经营性住宿场所提供会议场地及配套服务的活动,按照“会议展览服务”缴纳增值税。会议场地租赁属于不动产租赁,税率为9%;而提供场地和服务人员的服务则属于会议展览服务,税率为6%。1.明确了会议场地租赁业务在不同情况下的税收处理方式,规范了行业税收秩序。