我叫增值税,我又变了!2024年10月起,这是新版税率表和抵扣方式

经营租赁业务,按照有形动产租赁税目征税,税率为13%;运输服务,按照交通运输服务征税,税率为9%。(2)根据财税(2016)140号,十六、纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的,按照“建筑服务”缴纳增值税。2、三种业务,9%变6%注:导图中内容仅供参考,不作为实务依据。政策依据:(1)根据财税[2016]36...

自然人代开发票的增值税税率解析,你知道吗?

根据最新的政策规定,自然人代开发票的增值税税率主要分为以下几种情况:出租住房:自然人出租住房时,增值税征收率为5%减按1.5%计算应纳税额。这一政策的目的是为了支持居民住房出租市场的发展,减轻租赁双方的税负,促进租赁市场的活跃。不动产转让与出租:如提供不动产转让或出租其他不动产(非住房),则适用标准的5%征...

房产税租赁增值税税率及办理增值税发票所需资料

其中,房地产税税率为支付租金收入的4%,营业税税率为在半计算和支付基础上的3%。城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。个人住房租赁所得税根据收入额不同有不同的税率。三、索取发票是否有必要?据了解,租房者很少要求发票,因为发票会增加生活成本。然而,索取发票对于维护租房者的利益是有好处的。如...

【涨知识】融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,融资租赁(直租)业务和融资性售后回租业务适用税率如下:五、税收优惠增值税即征即退经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人,提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务...

租赁厂房时需要注意哪些税费问题?

根据国家税务政策,厂房租赁属于不动产租赁服务,通常需要缴纳增值税。税率一般为11%,但具体税率可能会根据地区政策和租赁合同的性质有所不同。租赁双方应明确约定税费的承担方,并在合同中详细注明。2.房产税房产税是针对房产所有权人征收的税种,但如果租赁合同中约定由承租方承担,则承租方需要按照规定缴纳房产税。

...出租房屋缴税不用东奔西跑,通惠河畔园区税务代征点,打通服务...

月租金≤10万元(不含税)的办公用房综合征收率为7%月租金>10万元(不含税)的办公用房综合征收率为12%注:具体金额,您可以联系代征点为您核算,请勿自行转账(www.e993.com)2024年11月9日。01代征对象:代征对象为个人出租房屋(即产权人为个人),用于商住两用性质的房屋出租给承租人做生产经营使用。即出租房屋而发生应缴税行为的个人。

国家税务总局发布新版《“走出去”税收指引》

(二)跨境应税行为零税率或免税政策8.跨境应税行为适用增值税零税率9.工程项目在境外的建筑、工程类服务免征增值税10.提供跨境会展、仓储、有形动产租赁、播映、文化体育、教育医疗、旅游等服务免征增值税11.为出口货物提供邮政服务、收派服务、保险服务免征增值税...

各地“房东税”突然大力落实,房东租客或再难幸免!

事实上,房东税,也不是一个新事物了,早在几年前就有不少省份或地方在执行的。经波哥看楼市梳理有关资料,比较典型的有:◢比如,在河北,规定租金收入5%至10%幅度内核定税额,于2019年10月1日起施行;按照新的规定,个人出租(转租)住房不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,在租金收入...

个税,这是最新最全的税率表!

利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为20%。(该税率适用于居民个人与非居民个人)七、年终奖个人所得税计算居民个人取得全年一次性奖金符合规定的,在2027年12月31日前,可以选择不并入当年综合所得,以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额,按照按月换算后的综合所得...

“租”法不一样,税率有差别

从企业税务处理的角度来看,期租和湿租既租运输工具又租相应操作人员,实质上是企业直接提供运输服务,所以相应行为按交通运输服务征收增值税,一般纳税人的现行税率为9%。光租和干租只租运输工具,不租操作人员,应按有形动产租赁征收增值税,一般纳税人的现行税率为13%。