上海官宣取消普通住房标准、满二免增值税!北广深在线求新政!

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。●契税:140㎡以下首套、二套房契税均为1%根据《公告》规定,本市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140...

合肥二手房交易增值税全免?税务局答复来了~附契税优惠楼盘清单

调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，调整后，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值...

住房交易税收新政出炉!究竟能为购房者省下多少钱

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。金融投资报记者从一位资深房地产经纪人宋女士那里了解到,以在成都购买首套房为例,此前购买90平方米以下、90平方米至140平方米、140平方米以上的契税分别为1%、1.5%、3%。新政之后,上述三个区间的...

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1、降契税:140平以内住房,契税税率降至1%个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,面积不超过140平方米的,契税按1%的税率缴纳;建筑面积在140平以上的,首套契税按1.5%税率征收,二套契税按2%税率征收。此前,东莞建筑面积90平以上的住宅,首套契税为1.5%,二套为2%;新政后均可降至1%。2、增值税:满二免征在城...

楼市税收新政第二天咨询猛增 哪类“上海房”降税最明显

新政前后房产交易契税税率变化举例来看,在上海,如果市民购买一套140平方米的住房,总价900万元。如果是首套房,调整前契税是13.5万元,此次调整后为9万元,节省了4.5万元。如果是第二套房,调整前契税是27万元,此次调整后为9万元,节省了18万元。“这项政策落地将进一步降低购房者置业成本,对于刚需和改善性住房需求均...

最新重磅:房地产全面降税!

3、将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点全文如下关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征...

物业税征收悬疑_新浪财经_新浪网

专家:部分城市的住房消费税短期内难出台社科院专家易宪容:尽快推严格的住房交易所得税相关专题2009年经济数据去年GDP335353亿元,比上年增长8.7%,增速比上年回落0.9个百分点。盘点2009房产市场09年房地产用半年刚性需求,半年投资投机;半年惶恐,半年癫狂较为合适。

房屋交易税的收取标准是什么?如何合理规划税务成本?

契税是购房者在办理房产证时需要缴纳的税款,税率通常根据房屋的性质和面积来确定。例如,普通住宅的契税税率通常为1%-1.5%,而非普通住宅则可能高达3%。增值税主要针对非普通住宅,如别墅和高档公寓。这类房屋在交易时需要缴纳5%的增值税。需要注意的是,如果房屋持有时间超过两年,增值税可以免征。

楼市税收新政刚发布,上海很多人都在问这个问题!增值税也不用缴纳...

房产交易契税首次调整11月13日晚间,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),涉及契税、土地增值税、增值税三大税种,其中有关契税的调整最受关注。新政规定,对个人购买不超过140平方米住房的,将统一按1%的税率征收契税。

如何计算公寓的契税?这种计算方式有哪些注意事项?

首先,契税的计算基础是房屋的交易价格。具体来说,契税是根据房屋的成交价来计算的,通常按照一定的比例收取。不同地区的契税税率可能有所不同,但大多数地区的契税税率在1%到3%之间。例如,如果一套公寓的成交价为100万元,契税税率为1.5%,那么契税的计算公式为:...