2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

全国:根据国家统计局数据,2024年1-8月,全国商品房销售面积为6.1亿平方米,同比下降18.0%,8月商品房销售面积为6453万平方米,同比下降12.6%(单月增速为调整基数后测算),较7月收窄2.8个百分点。1-8月商品房销售额为6.0万亿元,同比下降23.6%,较1-7月收窄0.7个百分点,8月商品房销售额为0.6万亿元,同比下降17.2%,较...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右

为适应房地产市场供求关系的新变化,在批量调整和常态化调整阶段,均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外),引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近,减轻存量房贷借款人利息负担。中国人民银行公告〔2024〕第11号中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来,对推...

重磅!央行公布房贷新政:降低存量房贷利率,二套房贷最低首付比例...

将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。来源:央视新闻记者张道峰

2024住房公积金贷款利率调整 湖北襄阳首套房及二套房调到多少?

对于二套房的买家们，好消息同样不打烊。五年期以下（含五年）的二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，五年期以上的则降至3.325%。这意味着，即便是购买第二套住房，也能享受到实实在在的利率优惠，让“改善型”购房梦想触手可及。二、降息背后的“小九九”，你真的懂吗？你可能会问，为什么突然之间要调...

2024深圳二套房首付最新规定(首付比例+贷款利率+买房条件)

2024年5月29日起,深圳二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来40%统一调整为30%。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性住房需求。深圳二套房公积金贷款利率5年(含)以下2.775%5年以上3.325%深圳二套房买房条件...

2024年5月24日起 山西省取消首套、二套房贷利率政策下限

记者从人民银行山西省分行获悉，山西省认真落实全国房地产相关政策，于2024年5月24日在全省范围内取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低商业性个人住房贷款最低首付比例，即首套房最低首付比例从不低于20%降为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%降为不低于25%(www.e993.com)2024年11月13日。商业银行可结合本...

2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?

2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?上海的房产税新政策有了重大调整,新购房单价如果不超过91954元/平方米,房产税税率为0.4%;超过这一价格,则税率为0.6%。上海市统计局发布的《2024年上海房地产市场综述》显示,新建住宅销售均价同比上涨3.48%。本文将详细解读税率变化对购房者的影响,以及如何正确缴纳房...

让人担忧的事还是来了?2024年,拥有2套房以上的家庭或回避不了

根据央行前些年的数据,我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,其中有一套住房的家庭占比为58.4%,而有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%。这就意味着,我国拥有二套及以上房产的家庭占比达到41.5%。而这些家庭2024年或将回避不了几个问题,让人担忧的事情还是来了。

长沙二套房契税政策变化2024

长沙市近期发布了二套房契税新政策,为购买第二套改善性住房的居民带来了一定的优惠。2024年8月24日起,长沙市五区、长沙县以及望城区的二套房计税可以按照契税减免政策执行缴纳。契税优惠政策具体内容根据新政策规定,个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;面积在90平方米以上的,契税...

2024年开始,“持有2套房的人”要做好3个准备,很多人还没察觉到

2024年开始,“持有2套房的人”要做好3个准备,很多人还没察觉到,贷款,租金,买房,炒房,房价,2套房的人,房贷上黑名单