国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知【失效】
开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在其未完工前采取预售方式销售的,其预售收入先按预计计税毛利率分季(或月)计算出当期毛利额,扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额,待开发产品结算计税成本后再行调整。(一)经济适用房项目必须符合建设部、...
湖南怀化:创新存量土地盘活利用方式,支持已出让未开发的土地依法...
合理确定个人转让住房个人所得税核定征税率,对“个人转让住房,未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额”实行核定征税的,由所在地税务机关根据本地实际,可在规定的1%内适度调低个人所得税核定征收率。同时,合理优化企业税收缴纳方式。对不计容的地下车位、人防工程等在土地出让金分摊时,可不...
从眼球到界面,揭秘眼动追踪在VR领域的神奇应用与未开发潜力
例如,高端设备如SRResearch的EyeLinkII可以实现500Hz的采样率、0.01度的分辨率以及0.5度的准确度,但这相对昂贵且体积较大,不适合应用于VR头戴设备。目前,除苹果以外的大多数VR和AR产品都采用了Tobii的眼动追踪芯片,虽然Tobii未公布其VR耳机芯片的具体规格,但参考其最新的科研用头戴式眼镜,能达到120Hz的刷新...
从高校出发,原点参数看准了一片“未开发”的数据应用蓝海
此外,原点参数开发了有自主知识产权的“自动化跨准则转换系统”,将所有国家/地区的上市企业财务数据,按同一会计准则完成标准化。最终实现了同行业企业跨国、跨区域的财务科目与财务指标数据的对比、排序。用户可按国家、行业、年份、财务科目和财务指标5个维度对全球所有上市企业数据进行操作。「分析报告撰写平台」实训...
债券99%资金未按约定用途使用,黄河开发集团和东兴证券双双被罚
今年7月,上交所受理了黄河开发集团一只非公开发行的乡村振兴公司债券,拟发行金额20亿元,目前还未有更新进展。从2020年到2022年公司的资产负债率持续攀升,根据黄河开发集团2023年中报,公司当期发生亏损,净利润为-1.56亿元。公司货币资金359383.32万元,短期债务237371.07万元,目前来看短期偿债压力不大。
新规下,到底怎么样才算“科创属性”
营业收入方面,2020年至2022年,公司营业收入分别为2.31亿元、2.96亿元和3.47亿元,虽然满足最近一年营业收入金额不低于3亿元的要求,但公司最近三年营业收入复合增长率却仅为22.49%(www.e993.com)2024年10月20日。由此看来,公司科创属性有所欠缺,最近三年累计研发投入与营收复合增长率均未达标,其余各项指标也是“踩线”过关。尽管在形式上企业满足要求,...
锐明技术(002970.SZ):目前海外工厂的效率可能并不如预期,正在研究...
上市后的三年间,研发支出超过了7.6亿,虽然短期内成本增加,但这笔投入极大地提升了研发效率、准确率和快速交付能力。这种效果在2023年已经开始显现,2023年的研发支出同比下降了12.55%。此外,通过三级研发架构的进一步深化,架构顶层开放给核心合作伙伴,通过双方分层合作开发等模式,进一步提升了公司的开发效率和快速...
黄奇帆自述:刚到重庆第一年迎面遇上的一些棘手事项
一般而言,每年10%~12%的固定回报率算是比较合理的。但李家沱大桥BOT项目的条件有些苛刻,每年税后的固定回报率达到14.5%,即税前在17%左右。也就是说,重庆每年要支付给中信泰富1.3亿元,而且是连续支付20年。当时,亚洲金融危机刚过,中国人民银行已连续8次降息,中长期贷款利率仅为5%。这样算来,重庆太吃亏了。
黄奇帆自述:刚到重庆就遇上棘手事项,有烂尾楼事件,还有一件事我气...
其实,这件事性质很明确,就是项目业主骗了百姓、坑了银行。按照惯常思维,有两种办法。一是把开发商控制住,强制开发商还钱。但现在开发商没有钱,抓了也没用,死扣还是解不开。二是为了社会稳定,政府出钱兜底。但当年市级预算内财政收入还不到100亿元,财政本来就吃紧,没钱兜底。再说,政府有钱也不能这么做,因为...
深圳赛格股份有限公司 关于公司2024年度日常经营性 关联交易预计...
上海玛曲2023年度经审计的扣除非经常性损益后的净利润为572.80万元,2021-2023年累计实际完成业绩承诺指标为1,027.44万元,较2021-2023年累计业绩承诺指标少572.56万元,未完成累计业绩承诺指标。四、上海玛曲无法完成业绩承诺的原因上海玛曲主要从事实验室检测技术、检测科技领域内的技术开发,是一家专业化的检测技术服务提...