搭把手 | 新房出现“空鼓”,业主烦心事解决了!

在座谈中,开发企业代表表示,按照国家住宅装饰相关规定,墙面空鼓面积不应超过整个墙面的5%,根据房屋交付时候验房报告,钦先生房屋的墙面空鼓率远低于这个标准,而且没有给钦先生造成财产损失,所以无法对钦先生作出赔偿,也无法满足钦先生提出的退房或换房的要求。钦先生对此表示不能接受。共同协商解决“空鼓”问题随后几...

6栋楼交付仅两年,就出现280多处空鼓和脱落,住宅楼外墙维修难怎么办?

而到了保修期外,建设单位就不再承担项目日常维护责任,而物业公司日常检查维护专业性不足、手段缺乏,不能及时发现维修建筑外墙出现的空鼓、开裂等细微缺陷;或发现后因对造成外墙高坠隐患的原因难以确定,导致相关方的维修责任划分难、维修不及时。其次是维修资金筹集难,政府财政难以包揽。建筑外墙大面积脱落的维修成本...

当时被疯抢的人才安居房,飘窗用泡沫填充?房屋漏水严重?深圳最新...

该项目房屋买卖合同(预售)约定交付时间为2024年7月19日。2023年03月03日,深圳市龙华区住房和建设局发布了安居峰景苑项目住房面向人才配售的通告,截至2023年4月1日,不到一个月的时间,龙华人才安居峰景苑两房售罄,三房仅剩5套,整体去化率约98%。据南方都市报,小区业主刘先生表示,当时购房时住房销售服务大厅挤满...

关于2024年第一季度全市房屋建筑和市政基础设施工程综合执法检查...

部分项目存在局部防水材料与底板粘结不牢;顶板支撑体系未单独支撑。例如涡阳县北城世纪城三期剩余工程项目存在地下室顶板后浇带支撑未单独支撑,梁下无支撑;地下室地板防水不同高程处未用水泥砂浆做成半径不小于50mm的圆角;局部防水材料与底板粘结不牢、空鼓;现场所用防水材料为改性沥青防水卷材与图纸不一致(图纸为SBS改性...

钟楼下丨电梯间漏水、房屋装修质量差……业主的“梦想家园”缘何...

记者还采访了鑫苑府小区多名业主,他们均表示新房精装修问题严重,反映的问题主要是室内漏水、门板损坏、瓷砖空鼓、空调面板质量差、墙漆掉落、踢脚线贴反等。“尤其是空调面板,上面的标志用手都可以抹去,怀疑是假冒伪劣产品。”一名业主说,针对房屋精装修存在的问题,开发商装修维保部门一直在维修,但维修进度缓慢。

2024年北京市住房发展年度计划公布 北京计划供应600万平方米商品房

市住建委将加强住房工程质量管理，持续整治住房质量多发问题，进一步落实新建住房预验房、分户验收制度，从源头开展对墙体渗漏、隔音差、地面空鼓、墙皮脱落、货不对板等质量通病的治理，让群众安心入住(www.e993.com)2024年11月11日。“我们正在就相关问题展开调研，比如针对老百姓反映的保障房使用面积小的问题，考虑是否可以将上下水线管线挪动到公共...

北京:2024年计划供应商品住房约600万平方米

市住建委将加强住房工程质量管理,持续整治住房质量多发问题,进一步落实新建住房预验房、分户验收制度,从源头开展对墙体渗漏、隔音差、地面空鼓、墙皮脱落、货不对板等质量通病的治理,让群众安心入住。“我们正在就相关问题展开调研,比如针对老百姓反映的保障房使用面积小的问题,考虑是否可以将上下水线管线挪动到公共空间,...

为什么这几年“新建住宅的质量”这么差?|钢筋|开发商|混凝土|商品...

经过300多轮的竞价,最终由建发融创联合体(上海兆颢企业管理有限公司)以总价64.52亿元摘得该地块,溢价率高达36.15%,成交楼面地价84345.6元/平方米,住宅(含5%保障房)套数下限727套,要求100%全装修交付。根据建发股份2023年半年报,苏河望项目截止今年6月30日,预收收入总额只有73.04亿元,但开发成本的总投入已经达到77.38...

长沙:加快数字化转型 擦亮“好房子”建设本色

品质力无疑是房企赖以生存、走的更稳健更长远的根本。但渗漏、户内墙面空鼓等多年来都是房屋质量的通病。如何通过新材料、新工艺解决“通病”这一痛点?针对这一痛点,中建信和长沙地区全面推广执行的“铝模爬架+全现浇外墙”体系,利用全现浇外墙有效的避免了外墙渗漏,在各项目所有涉水房间、烟道及排气道砼翻边采用...

向建造新时代“好房子”迈出坚实步伐

根据各地统计上报数据,1月至10月,全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个、惠及居民870万户,按小区数计开工率99.6%。在政策指引下,各地立足优化人民群众居住环境,不断加强居住空间、配套设施、无障碍、适老化等多方面建设,城市配套建设日新月异,老旧小区改造此起彼伏,人民群众居住条件大幅改善。