房贷重定价不用等一年了,你会调吗?

不过也要看到,如果未来LPR上涨了,那么拉长定价周期,比如一年,显然就更划算了。也就是说,如果借款人认为未来利率还将继续下降,那么将重定价周期缩短就更划算,如果判断房贷利率未来上涨概率不小,那么将重定价周期保持为一年,房贷利率跟随LPR上涨就会更慢一些。公告还明确,对于以LPR浮动利率定价的个人商贷,当LPR加点值高...

对话管清友:房价大概率会稳定在2013-2015年水平,房贷利率下调至2%...

部分城市如果存量房价格高,或者去化压力小,可能会采取其他方式,但最终还是要将更多选择权交给棚户区改造住户,而不是硬性要求必须置换房子。搜狐财经:如果这一次新政效果未达预期,后续的放松空间还有哪些?管清友:房贷利率还可以继续下调,北京、上海和深圳也没有完全放开。如果没有达到预期,反通缩力度肯定要更大。搜狐...

银行将亏本发房贷?广州房贷利率最低降至2.6%,有银行上浮加点幅度...

某外资商业银行房贷业务客户经理表示，降息前该行个人房贷利率最低为2.85%，即LPR-100BP（LPR为3.85%），未来该行房贷利率仍会下探并处于市场最低水平，但不太可能继续执行-100BP的政策。“如果您现在提交资料录入系统审核的话，我们还可以按照最新LPR-100BP的政策给您做按揭，但后续新政策出台不太可能有这么低...

多地个人房贷利率出现下调 业内人士:未来房地产信贷政策“放水...

但贷款审批后发现房贷利率从原本以为的上浮10%,变为上浮5%,还是很让人惊喜。”王女士算了一笔账,自己25年期的贷款(等额本息计算),利率上浮10%的利息支出总额为164.52万元,而利率上浮5%的利息支出总额为155.84万元,前后相差近10万元。

四问存量房贷利率下调:统一调整概率较大

当年9月25日银行集中完成第一批次主动批量调整;对“二套转首套”、未完成LPR利率定价类型转换、逾期贷款归还积欠本息等情况的存量房贷客户,则是引导客户通过手机银行或贷款经办行等渠道完成相关业务申请,同样为主动批量调整。有银行人士透露,“从目前获悉的信息来看,批量下调的概率较大,但不同地区可能存在差异性,以...

商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”

不过,该客户经理亦向记者表示,未来该行房贷利率仍会下探并处于市场最低水平,但不太可能继续执行-100BP的政策(www.e993.com)2024年11月3日。“如果您现在提交资料录入系统审核的话,我们还可以按照最新LPR-100BP的政策给您做按揭,但后续新政策出台不太可能有这么低的利率了。”上述客户经理透露,银行内部正在评估最新房贷利率成本空间,2.6%的水平大...

广州首套房商贷低于公积金,最低2.6%?有银行内部讨论:吃不消,后续...

不过,该客户经理亦向记者表示,未来该行房贷利率仍会下探并处于市场最低水平,但不太可能继续执行-100BP的政策。“如果您现在提交资料录入系统审核的话,我们还可以按照最新LPR-100BP的政策给您做按揭,但后续新政策出台不太可能有这么低的利率了。”上述客户经理透露,银行内部正在评估最新房贷利率成本空间,2.6%的水平大...

降存量房贷利率和二套首付,北海楼市大概率要到谷底了

1、降低存款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行。近期将下调存款准备金率0.5个百分点(相当于向金融市场提供长期流动性约1万亿元),年内还有可能择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。2、降低存量房贷利率,并统一房贷的最低首付比例。存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅0.5个百分点左右;二...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调!楼市重磅利好齐发,上海...

中国人民银行9月29日发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,...

“提前还房贷”引关注 调降存量房贷利率呼声再起

王青表示,今年启动第二轮存量房贷利率下调的概率较大。这对缓解当前消费需求低迷有重要意义。王青认为,尽管存量房贷利率再下调,短期内银行经营压力会进一步加大。但是,这个约束或难题并非根本性障碍,监管部门可通过引导商业银行有序下调存款利率的方式予以缓解。这能够在减轻房贷居民家庭负担的同时,缓解对银行利润的挤压。