如何理解折现率在财务分析中的作用?折现率在投资决策中有哪些应用?

折现率实际上是将未来的现金流折算为当前价值所使用的利率。它反映了资金的时间价值和风险水平。简单来说,未来的钱不如现在的钱值钱,因为存在通货膨胀、不确定性等因素。而折现率就是用来衡量这种价值差异的工具。在财务分析中,折现率的作用主要体现在资产估值方面。以企业为例,通过预测未来的现金流入和流出,并使用...

600660,A股最大现金奶牛,市占率全球第一,可以安稳养老的公司

第三步,确定折现率为了确保资产不贬值,折现率应至少高于GDP增长率、通货膨胀率以及市场股息率的增速,大约在9%-11%的范围内。考虑到福耀玻璃规模大、流动性强和经营风险小等因素,我们将折现率确定为10%。第四步,计算公司价值代入永续增长率5%和折现率10%,我们得到福耀玻璃的公司价值为1346.04亿元。而截至2024...

什么是投资回报率?投资回报率的计算方法有哪些?

假设您的投资在2年内获得了20%的回报,那么年化投资回报率=(1+20%)^(1/2)-1??9.54%。3.内部收益率(IRR):这是一种考虑了资金时间价值的计算方法。它是使投资的净现值等于零的折现率。计算较为复杂,通常需要借助专业的金融工具或软件。为了更清晰地比较不同计算方法的差异,我们可以...

巴菲特炒股秘籍大公开,教你如何玩转股市

而另一方面，当通货膨胀到一定程度，通货膨胀率甚至超过了两位数时，将会推动利率上升，资金从股市中外流，股价下跌也成必然。也就是说，通货膨胀对股票市场的作用是刺激型时，股票市场的趋势与通货膨胀的趋势一致；而其作用是压抑型时，股票市场的趋势与通货膨胀的趋势则是反向的。关注各种经济政策对股市的影响巴...

法律专家刘忠教授和学者刘凯文谈中国房地产市场的救市安排策略

中国面对的经济问题与欧美截然不同,欧美通胀,中国通缩,货币政策必然应该反向,中国经济政策应以我为主,避免被错误的担心掣肘。现在关键的是市场信心,市场需要看到救市的决心。2、在认房不认贷等政策之外,进一步降低首付比例,例如首套房首付下降为10%、2套首付比例下降至20-30%区间、3套房首付下降至30-40%之间等。3...

生态环保REITs: PPP项目的投资回报率

此外，在测算PPP项目投资回报率时，还需要考虑采用动态模型，还是静态模型(www.e993.com)2024年11月23日。通常PPP项目设置了调价机制，以应对未来通货膨胀引起的运营成本上涨。若调价机制可实现，在测算时可采用动态模型，即运营成本端可考虑通货膨胀，同时收入端考虑调价因素。但实际上，调价机制的落地存在不确定性，需要物价、财政部门审批，可能...

大通胀时代的真相:国家与个人的命运

但这些阻力没有让沃尔克放慢脚步,为推进货币紧缩,沃尔克还采取三项强力举措:首先,将折现率上调1%,表明对抗通胀的决心;其次,提高银行准备金率,促使信贷紧缩;最后,让货币政策与联邦基金利率脱钩,直接以货币供应为政策目标。激进的货币紧缩最终引发了经济衰退。

西王食品股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告

尽管公司对体重管理及其运动营养相关业务的长期发展抱有信心,但是考虑到2022年度各项核心经营指标均有明显下降,全球通胀及其对利率的不利影响虽然终将结束,但这一过程尚需时间,因此公司在审慎的制定了运动营养板块业务预测期内的经营和财务预测后,确认商誉和无形资产在2022年度应当计提减值准备。公司对减值时点的判断具备合...

山西美锦能源股份有限公司 关于深圳证券交易所对公司2023年年报...

?本次评估测算的各项参数取值不考虑通货膨胀因素的影响;?假设勘察日期与评估基准日的实物资产评估明细与实物状况等是一致的。(二)飞驰汽车商誉减值测试的测算过程(1)收益模型的选取本次采用资产预计未来现金流量的现值对佛山市飞驰汽车科技有限公司进行评估,即以未来若干年度内的资产预计未来现金流量作为依据,采用适...

沃伦·巴菲特的商学院经典:跨越时空的投资智慧 (2万字全文附视频)

如果你对未来了如指掌,可以预测从现在到审判日,一家企业会给你带来的所有现金,以适当的折现率折现,这个数字就是一家企业的内在价值。换句话说,现在投资和花钱的唯一原因是为了以后能赚更多的钱,这就是投资的意义所在。当你看股票、债券,也就是美国政府债券时,很容易知道你会得到什么回报,因为债券上就写着。上...