凯里亚德酒店:中端成本投资中高端物业更优解

总体而言,开一家中等规模的凯里亚德酒店,总投资成本通常在数千万元人民币以上,但具体费用还需根据实际情况进行详细核算。在投资效能方面,凯里亚德酒店通过搭建更周全的投资模型,以中端的建设成本承接和展示高端的物业项目,引领了中端酒店投资领域的新变革。其稳健的运营模式、良好的投资回报率和可持续发展的前景,赢得...

聚集500+投资人的年度盛典即将启幕,11月上海见!

2024年整体酒店投资金额是下降或是增加？平均投资成本及回报周期是否有所变化？哪些品牌的综合投资回报率及投资表现更受投资人青睐？2025年，投资人、酒店集团该如何抢占先机，先人一步？针对上述问题，次方点评围绕酒店投资的“投、融、建/改、管、退”5大核心关键环节，累计邀请近万名投资人，覆盖华东、华南、华中、...

拐点时刻,高端酒店再现本土破局者

根据萨和酒店加盟手册,酒店单房造价约20万元,平均RevPAR550元-650元,投资回报年限4.1年。而一般高端精选服务型品牌,最快的回报周期也要5年多,慢一些要8年左右。相较之下,萨和酒店的投资回报周期更加良性。酒店的底层逻辑是一门空间生意,空间就是产品。在有限空间里把体验力、情感力挖掘到最大,就是最有效的坪...

直播预告 | 酒店资产投资机会与退出策略(9月11日)

其中,连锁酒店由于改造成本比较低,但入住率较高、投资回报率较高等优势成为其中首选。本次火栗网对话将围绕这一主题请各位行业大佬向业内传递积极信号,介绍市场最新动态,详解成功案例并传授盘活处置经验。直播详情直播时间:9月11日(周三)19:30-20:30直播方式:线上直播祝鹏飞鹏辉投资首席顾问&GP。历任龙湖地产/...

投资市场再升温!锦江酒店出快招、创新招吸引“耐心资本”

来自仲量联行的数据显示，2023年中国内地酒店投资交易市场热度创近年新高，成交58单，交易额达239.4亿元人民币，占亚太区酒店投资市场交易额的32.3%，成为亚太区交易额最高的市场。今年一季度，国内酒店投资市场热度不减，交易总额约为31.4亿元人民币，较去年同期增长41%。在酒店行业尤其是中国酒店市场再次展现强大...

倾听 三位酒店投资人的生意经

现在,刘兰荣在全国10多个城市有酒店投资项目,在她看来,如果做加盟店,计算投资回报率时,一定要把品牌的影响力和运营团队的战斗力考虑进去(www.e993.com)2024年11月5日。好酒店是选出来的,选品牌是其中关键的一环。第二本经:避开那些容易踏入的坑“不少刚开始创业的人,心中有一团火,恨不得马上就能闯出名堂。但投资酒店恰恰是一个急不得的...

从怡程酒店,看东方美学的高阶投资玩法

在整体空间设计上,怡程运用留白构图技巧,以简洁线条和柔和圆弧勾勒出包容天地的意境,开放式布局不仅提升空间的通透性和耐看性,还有效地控制了初期的建设成本及后续的运营维护费用,从而提升投资回报率。自今年4月开业以来,成都春熙路太古里怡程酒店迅速成为市场宠儿,215间客房开业即住满,近期RevPAR持续保持在400元以上,...

2024年国际中高端酒店品牌加盟指南

从单房造价来看,国际中高端品牌酒店的单房造价在15万左右。国际中高端酒店品牌的投资回报率受多种因素影响,包括市场需求、投资成本、运营管理、品牌定位、地理位置、市场竞争以及风险管理等多个方面。投资者在进行投资决策时,应综合考虑这些因素,以实现最佳的投资回报。

中高端、中端、经济型,不同类型酒店如何找到合适的发展路径?

在下沉市场如果占据了核心位置,加之区域市场小竞争对手少,一些中高端酒店产品的投资回报率甚至可以超过一线城市。酒店投资人曾总2023年在汕头老城区找到了一处独栋存量物业,物业位于老牌核心商圈,且毗邻新兴的商业综合体。他于2023年投资国内某中高端酒店产品,做到了近500元的RevPar。

屡传上市背后,中小酒店集团该如何拥抱资本市场?

具体而言,即用一线城市的设计和服务标准服务3-5线城市,用更具性价比的价格精准切入市场,重新定义下沉市场的酒店标准,实现每年60%的发展增速,和远高于同行的扩张速度和投资回报率。据悉,贵宾舍酒管8—10万元的单房造价远低于同行的13—18万,单房运营成本只占竞品酒店50%以下。