家被强拆!女子“胜诉获赔67万”迟迟未兑付,被告:开发商没钱!
9月2号讯,河北保定竞秀区的于女士“家被强拆”胜诉却拿不到赔偿款,没有签协议就被趁不在拆了家,于女士官司打了2年,胜诉获得了67万赔偿,但是竞秀区住建局却不予支付,当地住建局说没钱,会催促开发商给钱,但具体时间不知道,于女士只能申请强制执行,但又是漫长的等待。于女士说,2014年她在保定竞秀区买了一...
开发商真的没钱吗?以账户没钱拒绝退房,无良开发商如何整治?
目前,西安融创融公馆的账户内是否真的没钱而未可知,但是如果徐先生再不及时采取维权措施,等到开发商账户里真的没钱了,后续即使胜诉也是于事无补。针对徐先生的状况,可以尝试通过以下方式进行维权。首先,可以提起相关的民事诉讼。根据报道内容,徐先生的退房手续还没有走完,退款还未到账,那么可以视购房合同的内容,...
开发商没钱可以让房子烂尾,老百姓拿不到房却不能断供,为什么?
把烂尾的房子给银行,银行依旧可以起诉,而且100%胜诉,购房者败诉后就是强制执行,甚至会被列为失信被执行人。如果开发商跑路或烂尾,退钱基本不可能,政府会想办法找新的开发商接盘,但没几个开发商会轻易接盘。其实不难看出,购房模式本就不公平,开发商“玩”银行的钱,而“玩”钱的风险则是被银行转移到购房者...
法院几经努力,终于帮这些商铺业主拿到了钱
广告宣称,商铺位于阳曲县城黄金地段的商场,承诺全产权、可贷款,购买后开发商返租,每年回报8%。跟妻子再三商量后,刘生宝花7万多元买下了其中一个铺位。“我们又不傻。除了地段好,我们主要是看中开发商承诺的大产权,可以贷款,每年返还5000块钱租金的话,十来年就回本了,开发商承诺我们可是要返70年租金的。再者说,...
男子买到烂尾房后解除了购房合同,却被银行起诉要求还贷款
想到自己半辈子的积蓄全砸进了这套房,还背上了30多万元的房贷,刘先生的心里就堵得慌。刘先生认为既然交房遥遥无期,那就不要了。因此,刘先生就去法院提起了诉讼,要求与开发商解除合同,并要求开发商退还已付购房首付款及契税等。民法典第563条第4项规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合...
交40%首付数月后被要求退款,西安一购房者起诉开发商胜诉
今年六七月份,华商报连续报道了多名购买了西安市宝枫佳苑小区的购房者被要求退房的新闻,部分购房者起诉了开发商,目前其中一名购房者已经胜诉(www.e993.com)2024年7月28日。房子涨价后被要求退款,购房者起诉开发商今年1月,市民肖女士认购了位于南二环的宝枫佳苑小区的一套住房,当时她与开发商签订“认购协议”。双方在协议中约定,房屋单价每平方...
女子起诉开发商上佳房地产公司胜诉后被指诈骗 检方决定不起诉
事情的缘起是,曾借给当事开发商钱的张女士在借款期间与该开发商签订商品房买卖合同和现金收据,并到房产部门办理预告登记。张女士据此向法院起诉该开发商要求履行商品房买卖合同并获得胜诉,但该开发商称涉案房产系借款抵押,并非真实的房屋买卖,向警方控告张女士涉嫌诈骗犯罪。
业主起诉开发商 胜诉后赔偿还没领到 还得先替开发商垫付执行费?
宋女士是维也纳湖畔三期的业主,交房已经几年了,房产证还没有办下来,起诉到人民法院,法院判开发商承担违约金,违约金已经下来了,去领钱却遇到问题,执行局的工作人员说,先要交50元,替开发商垫付50元执行费,并且先把收据开好,交给会计,钱具体什么时候发也没说。宋女士认为,自己没收到钱,哪里有先开收据...
开发商卷走维修基金!业主5年维权:起诉房管局胜诉,拿到不动产权证
“拿到证了,真是太高兴了,等了好几年了!”4月25日上午,四川西昌金地丽都小区业主陈女士终于领到了属于自己的《不动产权证书》。当天,和陈女士一样,该小区首批38户居民领证,其余居民的产权证也在陆续办理中。小区首批业主领到不动产登记证书2015年,该小区的业主陆续入住,但是开发商将受委托代收的维修基金和契税...
房产律师解析一起购房后因房屋质量问题起诉开发商赔偿胜诉案例
李某涵向本院提出诉讼请求:1.判令E公司赔偿10662.47元;2.诉讼费用由被告承担。事实与理由:2017年6月中下旬,E公司将原告所购买的一号房屋交付。2017年9月,原告对该房进行装修,装修完毕后墙体出现多处裂痕,且裂痕主要分布于房屋承重墙面。原告就裂痕问题找到E公司,并与其负责的经理以及本楼楼管进行沟通,2017年维...