集成产品开发IPD——最全概念及术语解析

内含报酬率(InternalReturnRate,IRR),也被称为内部收益率,是使项目的净现值等于零的贴现率。这个贴现率反映了一个投资项目的内部收益率。当计算出来的内部报酬率大于公司的资本成本或所要求的最低投资报酬率时,表示该投资项目可行;反之不可行。4.8投资报酬率项目的投资业绩评价指标之一。投资报酬率指标有二种:...

华泰固收:关注公募REITs配置价值

在REIT项目发行时,DCF估值的贴现率越高对投资者越有利。但优质项目获得超额认购可能触发REIT基金溢价发行,使实际贴现率下降。在REIT项目运行时,贴现率与市场利率水平同步波动,体现REIT的债性。如果REIT项目贴现率相同,则可以比较潜在风险,现金流波动性越小代表风险越小。PE/PB/现金流分派率都有局限性,内含报酬率IRR...

2019年金融专硕部分院校回忆版真题汇总

1、β等于1.6,市场预期收益率12%无风险利率7%,然后WXYZ项目投资收益率分别是14%15%17%18%问选哪个,为什么2、净利润200万,期初资产2000万,负债权益比0.25,留存比率0.6,求以期初,期末的资产和权益算内部收益率3、全权益公司权益640万,权益资本成本12%,然后借债300万回购300万股票,股票有30万股,无税,债务资...

CPA考试《财务成本管理》..

161页第五章第三节中风险调整贴现率法的计算165页第五章第三节中项目系统风险的计算五、需要用插补法(内插法)计算的折现率101页第四章第一节中名义利率与实际利率的计算115页第四章第二节中债务收益率的计算146页第五章第一节中内含报酬率的计算336页第十一章第三节中N(d)的计算(此处虽不是折现...

2016年4月自考管理会计(一)(00157)真题

C.平均报酬率是使投资项目的净现值等于零的贴现率D.在终值与计息期一定的情况下,贴现率越高,则确定的现值越小8.下列各项中,属于标准成本控制系统前提和关键的是()A.标准成本的制定B.成本差异的计算C.成本差异的分析D.成本差异的账务处理

「华泰固收|信用」高速公路公募REITs全解析

内含报酬率的计算是基于：1）对项目未来现金流进行合理预测；2）测算未来现金流贴现到当前市值的贴现率(www.e993.com)2024年11月12日。在考虑不同项目风险差异后，REITs项目的IRR可以进行横向比较。公募REITs的风险收益特征介于股债之间，投资者将REITs的IRR与债券回报率进行比较，根据债市波动快速做出REITs投资决策。使用内含报酬率IRR的缺点在于：1）...

上市公司资产减值准备会计处理探析-以美的集团股份有限公司为例

针对这种问题,陈文晶教授(2015)提出了如下意见:首先,可参考国外按照会计准则所制定的标准,在选取折现法率的时候,既可以是上市公司的加权平均资产成本,也可选取在相应的类似于资本市场交易中的内含报酬率。第二,上述标准通过相互借鉴的方法可以在相当程度上依靠经验估计,在实际会计核算或实务处理中,根据一般财务人员的...

财务内部收益率的计算公式是怎样的?_高顿教育

1、在计算方案的净现值时,以预期投资报酬率作为贴现率计算,净现值的结果往往是大于零或小于零,这就说明方案的实际可能达到的投资报酬率大于或小于预期投资报酬率。2、而当净现值为零时,说明两种报酬率相等。根据这个原理,内含报酬率法就是要计算出使净现值等于零时的贴现率,这个贴现率就是投资方案的实际可能达到的...

史上最全财务分析与管理决策全解

(2)会计报酬率会计报酬率也叫投资利润率或会计利润率,它表示年平均净利润占总投资的百分比,即会计报酬率=年平均净利润/投资总额2)动态投资指标(1)净现值净现值(NPV)就是按预定的贴现率折算的各年现金净流量的现值代数和。若净现值大于或等于零,表明该项目的报酬率大于或等于预定的报酬率,方案可取;反之,...

下半年一级市场资金将出现断崖式下跌 如何逆风布局

而消费行业虽然目前的投资规模与数量相对较低,但是平均内含报酬率却成为仅次于TMT的第二位,这与近年来消费升级与新零售的迅速发展的趋势相契合。值得注意的是,由于一级市场流动性紧缺,二手份额基金升温,一些先知先觉的机构已开始系统性布局。“当然,二手份额基金交易是有周期的,防风险去杠杆的大背景下,过往私募基金...