2024年法拍市场洞察:成交与折价率双重解读
住宅类法拍房依然是市场的主力军,2024年前三季度成交了8.3万套,约占总成交金额的49.6%。商业房源则表现出一定的市场韧性,成交2.4万套,金额达512.4亿元。工业和土地类法拍房虽然成交较少,但一些城市仍然表现出较高的折价率。通过对2024年的法拍市场数据分析,可以看出法拍市场的活跃度逐年增加,这不仅为投资者提供了...
二拍成交占比提升 法拍房成交价仍在下探
从拍卖结果来看,折价率在40%及以上的法拍房成交率达到37%,较上月增加了4个百分点,并显著高于当月平均成交率16.9%。“由此可见,高性价比的房源还是具有较大吸引力。”马千里表示,大量的法拍房流拍之后很大比例上会再度挂拍,首拍和二拍成交房源的折价率存在较大差异。克而瑞数据显示,今年9月份,首拍成交的房...
平均折价率超30%!前8月全国法拍房成交总额仍同比下降
据克而瑞数据,8月份挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%。其中,约16%的法拍房折价率在40%及以上。而折价率超过40%的法拍房成交率达33%,高于平均成交率19.2%。而且,8月份成交的法拍房平均折价率达36%,较年内均值高出约3个百分点,进一步证明了法拍房的性价比优势。记者发现,大量法拍房在首次竞拍未能成交后会再度...
平均折价率超30%,法拍房还“香”吗?
据克而瑞数据,8月份挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%。其中,约16%的法拍房折价率在40%及以上。而折价率超过40%的法拍房成交率达33%,高于平均成交率19.2%。而且,8月份成交的法拍房平均折价率达36%,较年内均值高出约3个百分点,进一步证明了法拍房的性价比优势。记者发现,大量法拍房在首次竞拍未能成交后会再度...
机构:今年法拍房平均折价率超30%!
据克而瑞数据,8月份挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%。其中,约16%的法拍房折价率在40%及以上。而折价率超过40%的法拍房成交率达33%,高于平均成交率19.2%。而且,8月份成交的法拍房平均折价率达36%,较年内均值高出约3个百分点,进一步证明了法拍房的性价比优势。
机构:今年法拍房平均折价率超30%!部分房源性价比“凸显”,业内...
据克而瑞数据,8月份挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%(www.e993.com)2024年10月27日。其中,约16%的法拍房折价率在40%及以上。而折价率超过40%的法拍房成交率达33%,高于平均成交率19.2%。而且,8月份成交的法拍房平均折价率达36%,较年内均值高出约3个百分点,进一步证明了法拍房的性价比优势。
没想到,法拍房成交率已经这么高了
8月挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%。约有16%的法拍房折价率在40%及以上。折价率越高,成交率也越大。比如折价率在40%及以上的法拍房成交率达33%(有效供应2354套,成交了767套),明显高于平均成交率19.2%。此外,对成交的法拍房进行统计发现,成交的法拍房平均折价率达36%,较年内均值高出约3个百分点。
法拍房环比变少了,成交率变高了
折价率成交房源平均折价率36%,折价率高于年内平均。8月挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%。细分来看,约有16%的法拍房折价率在40%及以上;专家分析,北京、上海、广州深圳四个一线城市法拍房日渐减少,均在350套以下,广州、深圳分别为335、287套,上海和北京均不足200套。可见,当价格回归,买家仍然会择机下手...
494737套,法拍房爆了
法拍房总体情况1.总体概况2024年1-9月全国司法拍卖房产市场(以下简称“法拍房”)挂拍量为494737套;挂拍金额为5204.14亿元;成交量为116223套,成交率为23.49%;成交金额为1746.89亿;平均成交折扣率为77.17%。与2023年1-9月相比,全国法拍房挂拍量同比增长66.84%,成交量同比增长10.47%,成交金额同比减少7.65%,平均...
8月杭州月报:楼市活跃度较低,土拍撑起独立行情
法拍房市场:新上拍品数量在增多,但成交率和成交折价率持续下调8月杭州市区新上拍品178件,较上月增加13件;成交拍品135件,较7月增加11件,成交率47.5%,与7月几近持平;成交折价率为75.8%,较7月下降1.5个百分点;平均成交周期由上月的17天增加至24天。整体来看,杭州法拍各项指标都呈现走弱趋势。