利率上调 公积金贷款新利率如何执行? 2011-2-20 16:54:46 简要...
对于2011年2月9日(含2011年2月9日,以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金(组合)贷款,贷款利率按调整后的新利率执行。对于2011年2月9日前已发放的个人住房公积金(组合)贷款,贷款期限在一年以内(含一年)的,执行合同利率,不做调整;贷款期限在一年以上的,于2012年1月1日起,按调整后的新利率执行。(记者...
存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→
据介绍,除了北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业...
定了!多家银行公告:存量房贷利率调整
据介绍,除北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业...
多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!
例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...
广州购房政策宽松期持续 多种付款组合降低购房门槛
值得一提的是,由于公积金贷款利率较低,不少购房人会选择“公积金+商业贷款”的组合贷形式,由于当前广州商业贷款的首套最低首付比例为15%,而公积金贷款的首套最低首付比例为20%,在进行组合贷款时,需遵循公积金贷款的最低首付比例。除此之外,广州市推出的住房“以旧换新”活动,设立“退房无忧保护期”,通过房地产开...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
????你的房贷利率是多少?????“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%(www.e993.com)2024年11月27日。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担...
存量房贷利率下调真的来了~
该网友于2022年买房,当时房贷利率为4.25%。今年4月,该网友申请了商贷转组合贷,房贷利率下调到3.75%。今年6月,他又申请了提前还款,而银行为了不让他提前还款,再次给他下调了商贷利率,降到了3.45%,并且约定一年内不能提前还贷。也就是说,这位网友是通过申请商转公组合贷+提前还款的方式,一步步降低了自己的房...
存量房贷利率下调呼声渐起 灵活调整还款模式目前是可选项
“我去房产中介那里咨询过,对方倒是给了两个办法,但都无法使用。”李传力说道,“一个是商转公,再一个就是通过转按揭业务降低房贷利率。”李传力告诉经济导报记者,他不符合商转公的条件,因为他用的是组合贷的方式购买的住房。按照《济南市个人住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》规定,商转公只能转为纯公积金贷...
最低2.9%!纯商贷,要比公积金组合贷更划算了!
1240万全都申请商业贷款,整单利率2.9%。2240万用组合贷,利率一半2.85%,一半3%。显然,第一种的纯商贷比较划算!不过,也不是所有人都适用这种计算方式:譬如外资银行,这个最低利率一般不适用于外围区如从化、增城、花都的房产。对于贷款者的流水、征信情况,也有更高要求。
刚刚!央行公布8月LPR!合肥房贷利率……
2024年4月,申请商转公,当时商业贷款利率为3.75%,当后续银行并未放贷。6月,网友申请提前还款后,接到银行通知可以将利率降至3.45%,但约定一年内不提前还贷。图源小红书也就是说,该网友存款利率下调的重点在于:1、申请商转公组合贷2、申请提前还贷,以获取协商空间...